роботі підпорядковується оперативно голові комітету з управління Північним округом, безпосередньо заступнику голови комітету округу з ЖКГ - начальнику управління ЖКГ.
Завідувач сектором керує діяльністю сектора і несе відповідальність перед керівництвом комітету з управління Північним округом за виконання покладених на сектор завдань.
Працівники сектора з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління житлово-комунального господарства призначаються на посаду і звільняються від займаної посади розпорядженням Мера міста Хабаровська, в відповідно до чинного законодавства.
Розподіл обов'язків між працівниками сектору з розвитку нових форм управління нерухомістю в житловій сфері управління житлово-комунального господарства здійснює завідувач сектором у відповідності з посадовими інструкціями та положенням про секторі з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління житлово-комунального господарства Комітету з управління Північним округом адміністрації міста Хабаровська. p> Сектор з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління ЖКГ створений для оперативної роботи по створенню товариств власників житла, органів територіального громадського самоврядування та організації заходів за вибором способу управління багатоквартирним будинком у відповідність з Житловим кодексом Російської Федерації.
Сектор з розвитку нових форм управління нерухомістю у житловій сфері управління ЖКГ в своїй роботі підпорядковується оперативно - голові комітету з управління Північним округом, безпосередньо - заступникові голови комітету округу з ЖКГ - начальнику управління ЖКГ. p> Розглянемо функції Сектора:
Організувати роботу з:
1. Створенню товариств власників житла, органів територіального громадського самоврядування та їх реєстрації.
2. Підготовці заходів щодо вибору способу управління багатоквартирним будинком у відповідність з Житловим кодексом Російської Федерації. p> 3. Надання пільг, дотацій ТСЖ і ЖБК, що знаходяться на самостійному способі управління.
4. Надання методичної, інформаційної та консультативної допомоги різним підприємствам, ініціативним громадянам у питаннях організації, створенні та реєстрації ТСЖ, органів ТОС.
5. Своєчасному розгляду та прийняття рішень по пропозиціях, зверненнями громадян та вжиття заходів щодо усунення причин, що викликають звернення.
6. Проведенню оглядів-конкурсів за участю жителів округу, органів ТОС, житлових організацій.
7. Брати участь у розробці планів з організації та створенню товариств власників житла, органів територіального громадського самоврядування та заходів щодо вибору способу управління багатоквартирним будинком у відповідність з Житловим кодексом Російської Федерації. p> 8. Готувати і приймати участь в роботі проведенню зборів з власниками житлових приміщень по створенню будинкових комітетів.
9. Залучати власників житлових приміщень ТСЖ і ЖБК, що знаходяться на самостійному способі управління до виконання громадських робіт з утримання місць загального користування житлових будинків і прибудинкових територій.
10. Здійснювати координацію роботи ТСЖ, ЖБК та органів територіального громадського самоврядування.
11. Розробляти заходи з виконання розпорядчих документів всіх рівнів, контролювати терміни їх виконання.
12. Запитувати від підвідомчих підприємств і організацій необхідну інформацію з питань ЖКГ.
13. Готувати інформаційно-довідкові матеріали з питань розвитку нових форм управління нерухомістю в житловій сфері управління житлово-комунального господарства, для голови комітету з управління округом.
Здійснювати постійний контроль за:
14. Виконанням завдань з організації та створенню ТСЖ, органів ТОС. p> 15. Виконанням заходів щодо вибору способу управління багатоквартирним будинком у відповідність з Житловим кодексом РФ.
16. Здійсненням нагляду за якістю житлово-комунального обслуговування населення, що проживає в житлових будинках ТСЖ і ЖБК, що знаходяться на самостійному способі управління.
17. Складанням звітності з реалізації заходів соціального захисту громадян, проживають у будинках ТСЖ і ЖБК, що знаходяться на самостійному способі управління.
18. Виконанням розпорядчих документів Уряду Хабаровського краю, адміністрації міста, округу, що стоять на контролі в секторі.
19. Проводити наради, семінари для представників товариств власників житла, органів територіального громадського самоврядування.
20. Надавати методичну допомогу підприємствам, організаціям, ініціативним громадянам за створенню ТСЖ, органів ТОС та їх реєстрації.
21. Виконувати доручення голови, заступника голови комітету, начальника управління ЖКГ. p> Тут слід відзначити, що фахівці Сектора входять до робочої групи при МУП ГХ В«СЗ по ЖКП В»для організації робіт у філії № 4 МУП ГХВ« СЗ по ЖКП В» (ЦУРОГ - центр обл...
