зменшуваного родючості грунту. p> Як видно з графіка, крива несільськогосподарського попиту теж має негативний нахил, тому що пов'язана з місцем розташування. Місць для житлового та офісного будівництва в центрі міст недостатньо, тому доводиться використовувати земельні площі і на околицях. p> Сукупний попит D на землю визначається шляхом додавання по горизонталі кривих сільськогосподарського та несільськогосподарського попиту. p> В умовах ринкового господарства сільськогосподарський попит на землю є похідним від попиту на продовольство. Тому цей попит визначається особливістю попиту на продовольчу продукцію. p> Попит на життєво необхідні продукти харчування нееластичний. Це означає, що обсяг попиту на ці продукти мало змінюється навіть при значній зміні цін. Крім того, для населення переважної кількості країн є типовим поступове скорочення частки продовольства в бюджеті споживача. Це призводить до зменшення частки витрат на продукти харчування. Все це впливає на сільськогосподарський попит на землю, який може зменшуватися. p> На відміну від сільськогосподарського попиту на землю несільськогосподарського попит має стійку тенденцію до зростання. Несільськогосподарських попит на землю включає попит на землю для будівництва житлових будинків, виробничих будівель, інших об'єктів інфраструктури. В умовах високої інфляції збільшується попит на нерухомість, щоб уникнути знецінення грошей. Тому земля, на якій знаходяться об'єкти нерухомості, стає гарантією збереження багатства. p> Для несільськогосподарського попиту головне не родючість, а місце розташування земельних ділянок. Особливо у великих містах. Ціна землі неоднакова в різних районах міста. Найбільш висока ціна ділянки землі в центрі міста. Тому і будуються висотні будинки, які дозволяють розмістити значні виробничі і невиробничі площі на невеликій ділянці землі. У недавньому минулому для ілюстрації цього приводили в приклад американські хмарочоси. Зараз багатоповерхові моноліти, що займають мінімальні земельні площі, є і в багатьох районах Москви. br/>
Глава 2. Особливості рентних відносин
2.1 Поняття ренти та рентних відносин
На ринку землі крім купівлі-продажу землі складаються ще й рентні відносини. p> Теорія рентних відносин має тривалу історію розвитку. Велика увага економістів до земельної ренті пояснювалося тим, що ще 150 років тому в аграрній сфері передових країн Західної Європи та Північної Америки створювалося не менше 50% національного доходу, близько половини якого присвоювалась земельними власниками. Тому спочатку проблема рентних відносин виникла в землеробстві і поняття В«земельна рентаВ» і В«економічна рентаВ» збігалися. Зараз поняття В«Економічна рентаВ» найбільш уживана в західній економічній літературі і ширше поняття В«земельна рентаВ». p> Великий внесок у розвиток теорії рентних відносин внесли англійські й французькі економісти XVIII століття, марксистська школа, неокласична економічна школ...
