ловому будинку, що належить на праві власності фізичній особі - суб'єкту агроекотуризму. Іншими словами, розглянутий договір містить елементи договору найму житлових приміщень, який, у свою чергу, не можна відносити до публічних, оскільки в іншому випадку буде порушено суб'єктивне право власності фізичної особи - власника житлового приміщення. p align="justify"> Визначення поняття В«споживачВ» стосовно до ст. 396 ЦК відсутня. Закон Республіки Білорусь від 9 січня 2002 року В«Про захист прав споживачівВ» (в редакції Закону Республіки Білорусь від 8 липня 2008 року) відносить до таким громадян, які мають намір замовити або придбати або замовляє, що купує або використовують товари, роботи, послуги виключно для особистих , побутових, сімейних та інших потреб, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності. Однак з окремих норм ЦК, кваліфікуючих певний вид договору в якості публічного (п. 2 ст. 462 ЦК, п. 3 ст. 597 ЦК, п. 2 ст. 798 ЦК), можна зробити висновок про те, що на боці споживача може виступати як фізична особа, так і організація зі статусом юридичної особи. Отже, виступ останньої в якості споживача не повинно перешкоджати віднесенню договору до публічного і застосуванню в цьому зв'язку гарантій, передбачених нормами ст. 396 ЦК. p align="justify"> По-друге, вказівка ​​у визначенні публічного договору на його предмет (продаж товарів, виконання робіт, надання послуг) не виключає можливість укладення розглянутого договору в процесі здійснення підприємницької діяльності іншими способами. При цьому слід враховувати, що норми ст. 396 ЦК можуть бути застосовані лише в тому випадку, коли здійснюється комерційною організацією діяльність відповідає її статутної правоздатності. p align="justify"> По-третє, як зазначалося вище, в окремих випадках ЦК прямо вказує на те, що той чи інший вид договору є публічним. Однак це не означає, що у випадках, коли така вказівка ​​відсутня, договір не можна іменувати публічним. На підтвердження цього можна привести договори на надання послуг зв'язку, медичних, готельних послуг, які у відповідних нормах (ст. 733 ЦК) не віднесено до публічних, однак у самому визначенні публічного договору згадуються в якості прикладів останнього. Таким чином, публічним буде будь-який договір за умови відповідності всім перерахованим вище ознаками незалежно від наявності спеціальної вказівки законодавця. p align="justify"> У разі необгрунтованого ухилення від укладення договору, відповідного всіма ознаками публічного, споживач має право у судовому порядку спонукати комерційну організацію укласти з ним договір, а також вимагати відшкодування завданих відмовою від укладення договору збитків. При цьому згода комерційної організації на передачу переддоговірного спору на розгляд суду, на відміну від загального правила про порядок розгляду такої категорії спорів, не потрібно. p align="justify"> Другим винятком з принципу свободи договору є укладення основного договору, передбаченого попереднім (...
