лейованих, підлягають все ж задоволенню у третю чергу (див.: п. 3 ст. 25; п. 1 ст. 64 і п . 3 ст. 65 ГК РФ). По тому ж шляху йде і процесуальне законодавство. Мабуть, не випадково законодавець з усіх ознак, нібито властивих речових прав, закріпив тільки два: право слідування і абсолютний характер захисту (п. 3 та п. 4 ст. 216 ЦК РФ). p align="justify"> Суть першого з зазначених ознак зводиться до того, що перехід права власності на майно до іншої особи не є підставою для припинення інших речових прав на це майно. Іншими словами, право слідує за річчю. Звідси і позначення цієї ознаки: право слідування. Так, застава зберігається при переході права на заставлене майно до іншої особи (ст. 353 ЦК України). Те ж має місце і при переході до іншої особи права власності на майно, здане в найм: договір найму зберігає силу і для нового власника. p align="justify"> Інша ознака, що отримав закріплення в законі, полягає в тому, що речові права особи, яка не є власником, захищаються від їх порушення будь-якою особою в порядку, передбаченому ст. 305 ЦК РФ. Зазначимо, що згідно ст. 305 ЦК РФ власник, який не є власником, але має право на володіння майном на підставі, передбаченій законом або договором, користується проти третіх осіб тієї ж захистом, що і власник. Захист надається йому і проти самого власника. p align="justify"> Обидва ці ознаки (і право слідування, і абсолютний характер зашиті) свідчать про хиткість позиції, зайнятої законодавцем при вичленуванні речових прав, оскільки обидва вони можуть бути притаманні і прав, які лише з великою натяжкою відносяться до речових , а то й зовсім не відносяться до них. Але як би там не було, з позицією законодавця в цьому питанні доводиться рахуватися. p align="justify"> Аналізуючи все вищесказане, можна дійти висновку, що
до обмежених речових прав слід віднести всі речові права, крім права власності.
Для всіх обмежених речових прав характерно те, що за кожним з них В«очевиднаВ» фігура самого власника. Тому носій речового прав знаходиться не тільки в абсолютному правовідносинах з усіма третім особами, а й у відносному правовідношенні з власником, які б не були підстави виникнення та юридична природа зазначеного правовідносини. Так, носій права господарського відання або права оперативного управління знаходиться в правовідносинах власником відповідного майна. Носій речового права може перебувати у відносних правовідносинах і з третім особами. У випадках, передбачених законом, відносні правовідносини можуть виникати і між носіями однорідних за своєю юридичною природою речових прав (наприклад, між учасниками права користування земельною ділянкою). p align="justify"> Завершуючи характеристику ознак, властивих обмеженим речовим правам, звернемо увагу на одне положення, що не дуже чітко сформульоване в п. 2 ст. 216 ЦК РФ. Разом з тим воно важливе для розуміння того, як співвідноситься право власності з обмеженими речовими правами. Ось воно: В«Речові ...
