м всі те, що не порушує права інших суб'єктів". Регламентуючи відносини, пов'язані з нерухомістю в житловій сфері, цей принцип проектується і на право власності на житлові приміщення. Як випливає зі ст. 209 ЦК РФ і прямо вказується в ст. 17 Житлового кодексу РФ від 29 грудня 2004 р. № 188-ФЗ, здійснення права власності на житлове приміщення не повинно порушувати прав і охоронюваних чинним законодавством інтересів інших осіб, тобто межі обумовлюються закріпленими в законодавстві правами та інтересами суб'єктів цивільного права. До таких межам законодавець відносить можливість використання житла. p align="justify"> Всі житлові приміщення незалежно від фондової приналежності й підстав володіння і користування мають винятково цільове призначення. Відповідно до коментарів статтею житлові приміщення призначаються для проживання громадян; громадянин - власник житлового приміщення може використовувати його для особистого проживання і проживання членів його сім'ї. Житлові приміщення можуть здаватися їх власниками іншим особам для проживання на підставі договору. При цьому розміщення в житлових будинках промислових виробництв не допускається. Схожа норма міститься в ст. 17 ЖК РФ, згідно з якою житлові приміщення призначені для постійного проживання громадян. Надання приміщень для потреб промислового характеру забороняється. p align="justify"> З встановленого законом цільового призначення житла випливає, що неприпустимо зустрічається на практиці розміщення в житлових приміщеннях торговельних підприємств, офісів юридичних осіб, виробничих потужностей. Відповідно до ст. 17 ЖК РФ допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності проживають в ньому на законних підставах громадянами, якщо це не порушує права і законні інтереси інших громадян, а також вимоги, яким має відповідати житлове приміщення. p align="justify"> До меж здійснення прав на житлові приміщення слід також віднести обов'язковість належного поводження з житловим приміщенням, тобто дотримання санітарно-гігієнічних вимог, будівельних норм і правил, протипожежних та інших норм, необхідних для нормальної експлуатації, як даного житлового приміщення, так і іншої нерухомості в житловій сфері, розташованої в цьому будинку. Наприклад, власник, наймач або будь-який інший користувач житла в багатоквартирному будинку не має права без дозволу відповідних органів перебудовувати квартиру, встановлювати додаткове опалювальне чи інше обладнання і т.д. Як крайній захід до власника за безгосподарне поводження з належним йому житловим приміщенням, згідно зі ст. 293 ГК РФ, може бути застосована санкція про припинення права власності (див. ст. 293 ГК РФ і коментар до неї). p align="justify"> Умови переведення житлового приміщення в нежитлове і нежитлового приміщення в житлове і відповідно заборону на здійснення таких процедур встановлюються ст. 22 ЖК РФ. p align="justify"> Переклад житлового приміщен...
