ня в нежитлове не допускається, якщо доступ до перекладному приміщенню неможливий без використання приміщень, що забезпечують доступ до житлових приміщень, або відсутня технічна можливість обладнати такий доступ, коли перекладне приміщення є частиною житлового приміщення або використовується власником даного приміщення або іншим громадянином як місце постійного проживання, а також якщо право власності на перекладне приміщення обтяжене правами будь-яких осіб.
Переведення квартири в багатоквартирному будинку в нежитлове приміщення допускається лише у випадках, якщо така квартира розташована на першому поверсі вказаного будинку або вище першого поверху, але приміщення, розташовані безпосередньо під квартирою, що переводиться в нежитлове приміщення, не є житловими.
Орган, який здійснює переклад приміщень, не пізніше ніж через три робочих дні з дня прийняття рішення видає або направляє за адресою, вказаною в заяві, заявнику документ, що підтверджує прийняття того чи іншого рішення. Орган, який здійснює переклад приміщень, одночасно з видачею або направленням заявнику даного документа інформує про прийняття зазначеного рішення власників приміщень, що примикають до приміщення, щодо якого прийнято зазначене рішення. p align="justify"> У разі необхідності проведення перебудови, і (або) перепланування перекладного приміщення, і (або) інших робіт для забезпечення використання такого приміщення в якості житлового або нежитлового приміщення документ повинен містити вимогу про їх проведення, перелік інших робіт , якщо їх проведення необхідно. При цьому документ, що підтверджує закінчення переведення приміщення, є підставою для використання приміщення як житлового або нежитлового приміщення, якщо для такого використання не потрібно проведення його перебудови, і (або) перепланування, і (або) інших робіт. Якщо потрібно, то підставою є завершення перебудови й (або) перепланування. p align="justify"> ЖК РФ передбачає чотири випадки, при яких можлива відмова у перекладі житлового приміщення в нежитлове або нежитлового приміщення в житлове. Відмова допускається у випадках:
1) неподання зазначених вище документів;
2) подання документів до неналежний орган;
) недотримання умов переведення приміщення;
) невідповідності проекту перебудови й (або) перепланування житлового приміщення вимогам законодавства Російської Федерації.
Рішення про відмову в перекладі приміщення видається або надсилається заявникові не пізніше ніж через три робочих дні з дня прийняття такого рішення і може бути оскаржене заявником у судовому порядку. При цьому таке рішення має містити підстави відмови. p align="justify"> Житлове приміщення може належати на праві власності як одній особі, так і декіль...
