). Таким чином, участь неповнолітніх у приватизації по суті є обов'язковим (ч.3 ст.2 Закону про приватизацію). Використовувати право на безоплатну приватизацію займаного приміщення за договором соціального найму житлового приміщення громадяни вправі лише одноразово. Виняток зроблено тільки для осіб, які стали власниками житлових приміщень у порядку приватизації до досягнення повноліття. Ставши дорослими, такі особи можуть скористатися правом на одноразову безоплатну приватизацію (ст.11 Закону про приватизацію). p align="justify"> Порядок передачі житла у власність у порядку приватизації встановлений у ст. Закону про приватизацію житлового фонду. Передача житлових приміщень у власність громадян оформляється договором передачі, що укладається з громадянином від імені власника органами державної влади або органами місцевого самоврядування. p align="justify"> Договір передачі житлового приміщення (угода) не підлягає державній реєстрації. Державній реєстрації підлягає тільки перехід права власності до громадян, приватизують житло. p align="justify"> Відповідно до п.1 ст.16 Закону про державну реєстрацію заяви в органи, що здійснюють реєстрацію, подають обидві сторони договору. При цьому громадяни подають заяву на державну реєстрацію права власності, а передавальний житло орган або організація - про реєстрацію раніше виниклого права і (або) переходу права власності до громадян. p align="justify"> У ході державної реєстрації прав реєструючий орган зобов'язаний провести перевірку умов законності угоди приватизації:
приналежність житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду;
факт користування приватизованим житлом на підставі договору соціального найму;
повноваження передавальних житло органу або організації, а також посадової особи, яка підписала договір;
наявність у осіб, приватизує житло, громадянства РФ;
дотримання прав неповнолітніх, недієздатних та інших осіб, які мають за законом право користування житловим приміщенням;
дотримання принципу однократності приватизації;
відповідність форми і змісту договору вимогам чинного законодавств.
.2 Оформлення документів на приватизацію житлового приміщення
Для придбання у власність житлового приміщення в порядку приватизації громадяни подають такі документи (п. 7 Примірного положення про безкоштовну приватизацію житлового фонду в Російській Федерації, затвердженого Рішенням Комітету РФ з муніципального господарству від 18 листопада 1993 р. № 4 (далі - Положення):
заяву на приватизацію займаного житлового приміщення, підписану всіма повнолітніми членами сім'ї наймача. Його складають у довільній формі, наприклад, так: "На підставі Закону Російської ФедераціїВ« Про приватизацію житлового фонду в Російськ...
