сурсів країни.
Проте, це сама неразгосударствленная галузь економіки Російської Федерації. Знос основних фондів перевищує 60%. Старий і аварійний фонд - 93 млн. м2, кредиторська заборгованість - 302,1 млрд. рублів. p align="justify"> Становлення ринку житла та житлово-комунальних послуг в Росії - одне з найбільш складних напрямків соціально-економічного реформування.
В даний час в багатьох регіонах Російської Федерації поширена практика передачі прав на об'єкти комунальної інфраструктури, які перебувають у державній або муніципальній власності і призначені для надання послуг газо-, тепло-, електро-, водопостачання та водовідведення, господарюючим суб'єктам без проведення торгів у формі аукціону або конкурсу. Слід враховувати, що рішення власника майна про передачу прав на об'єкти комунальної інфраструктури, що знаходяться в господарському віданні у державного або муніципального підприємства, чи висновок власником майна договору про передачу прав на об'єкти комунальної інфраструктури, що знаходяться у скарбниці, без проведення торгів містить ознаки порушення статей 15 або 16, а також 20 Федерального закону від 26.07.2006 № 135-ФЗ В«Про захист конкуренціїВ».
Аналіз ринку послуг з вивезення (транспортування), переробки й захоронення ТПВ, проведений по містах з населенням більше 100 тисяч жителів показав, що в 45% міст від загальної кількості обстежених міст з населенням понад 100 тисяч жителів на ринку послуг діють єдині підприємства, що мають одночасно послуги зі збирання, вивезення та знищення ТПВ і вони займають домінуюче становище на відповідних ринках в географічних межах свого міста, населеного пункту чи району (Бєлгород, Брянськ, Володимир, Іваново, Липецьк, Смоленськ, Петрозаводськ і др .).
У 39% міст від загальної кількості аналізованих міст з населенням понад 100 тисяч жителів послуги зі збирання та вивезення ТПВ надають одночасно два-три підприємства.
Виходячи з цього, аналізований ринок послуг не можна вважати конкурентною.
Разом з тим, при досить великій кількості діючих на ринку приватних керуючих організацій (1238) частка житлового фонду, керованого цими організаціями (29,48%), невелика. Велика частина житлового фонду (46,4%) обслуговується за В«історичним принципомВ» муніципальними унітарними підприємствами, створеними органами місцевого самоврядування до введення в дію ЖК РФ. p align="justify"> Звертає на себе увагу невелика частка житлового фонду (12,97%), власниками якого обраний як способу управління ТСЖ, ЖК або інший спеціалізований споживчий кооператив, що, зокрема, може ускладнити реалізацію Федерального закону від 21.07.2007 № 185-ФЗ В«Про фонд сприяння реформуванню ЖКГВ».
Слід зазначити, що зберігається частка (19,68%) житлового фонду, що знаходиться переважно в муніципальній власності, що робить вибір керуючої організації для о...
