й сектор російської економіки. В використані методологія системного аналізу, програмно-цільового управління, статистичних зіставлень, експертних оцінок. br/>
Глава 1. Основи функціонування житлово-комунального комплексу
.1 Поняття і проблеми житлово-комунального комплексу
Поняття "житлово-комунальний комплекс", набуло широкого поширення в Росії і в країнах СНД, увійшло в науковий та практичний обіг. У радянській економіці житлові та комунальні послуги були в рівній мірі монополізовані і часто опинялися в рамках одного багатогалузевого підприємства. Нині виробнича структура житлово-комунального господарства (ЖКГ) Росії інтегрує більше 30 видів діяльності. p align="justify"> В економічній літературі до житлово-комунальній інфраструктурі міського господарства відносять три підсистеми: житлово-комунальний комплекс (ЖКК), соціальний (бюджетний) сектор і сектор благоустрою. На думку автора роботи стосовно до ЖКГ досить поділ на обслуговування будівель і об'єктів міського господарства. Головна сфера діяльності ЖКК - надання житлово-комунальних послуг населенню, що включає: технічне і санітарне обслуговування будівель, проведення необхідних ремонтних і профілактичних робіт, а також поставка в будівлі необхідних ресурсів (води, газу, електричної та теплової енергії) для створення комфортних умов проживання та роботи.
По складу основних фондів житлово-комунальний комплекс включає:
В· об'єкти житлового фонду, виробничих підприємств і культурно-побутового фонду;
В· інженерні системи водопостачання, опалення, каналізації, вентиляції, освітлення;
В· об'єкти комунальної енергетики, підготовки і подачі споживачам води, тепла та ін комунальних послуг.
На житлово-комунальний комплекс припадає близько 5,9% валового внутрішнього продукту російської економіки. За обсягами реалізації продукції ця галузь в Росії входить в провідну трійку після газової і нафтової галузей. p align="justify"> Житловий фонд - сукупність всіх житлових приміщень незалежно від форм власності, включаючи житлові будинки, спеціалізовані будинки (гуртожитки, готелі-притулки, будинки маневреного фонду, спеціальні будинки для одиноких престарілих, ветеранів та інші), квартири, службові житлові приміщення, інші житлові приміщення в інших будівлях, придатних для проживання.
Житлово-комунальний комплекс - один з найбільших секторів економіки Російської Федерації: частка основних фондів галузі становить більше 26% від загального обсягу основних фондів країни і у вартісному вираженні являє 8 трлн. рублів; чисельність працівників більше 3 млн. чоловік; 19 млн. об'єктів житлового фонду площею майже 3 млрд. м.кв.; споживання більше 20% енергоре...
