бслуговування такого житлового фонду, за винятком багатоквартирних будинків, всі приміщення в яких знаходяться у власності Російської Федерації, суб'єкта Російської Федерації або муніципального освіти (стаття 163 ЖК РФ), фактично наперед визначеним на користь муніципальних керуючих організацій.
1.2 Аналіз законодавства РФ у сфері конкуренції та у ЖКГ
Захист і підтримка конкуренції гарантовані Конституцією Російської Федерації. Конкуренція дозволяє досягти максимального добробуту суспільства. В умовах конкуренції ресурси використовуються найбільш ефективно, а неефективні виробники витісняються з ринку. p align="justify"> Формування конкурентних відносин є центральною ідеєю Концепції реформи ЖКГ, затвердженої Указом Президента Російської Федерації від 28 квітня 1997 року № 425. Тільки працездатні конкурентні механізми в галузі можуть підвищити інвестиційну активність, від якої залежить оновлення основних фондів, впровадження ресурсозберігаючих технологій, якість і безперебійність постачання комунальних ресурсів. p align="justify"> Законодавчо закріплені механізми становлення конкуренції в ЖКГ систематизовані в таблиці 1. Звертає на себе увагу той факт, що тільки після майже 10 років з моменту затвердження Концепції реформи житлово-комунального господарства країни, на федеральному рівні були прийняті необхідні галузі ключові закони і постанови уряду. br/>
Таблиця 1
Основні федеральні нормативно-правові акти, спрямовані на стимулювання конкурентних відносин у ЖКГ
№ п/пМеханізм розвитку конкурентних отношенійФедеральние нормативно-правові акти1231Заключеніе концесійних угод уповноваженим органом виконавчо влади регіону (органу місцевого самоврядування) із зацікавленою комерційною організацією щодо систем комунальної інфраструктуриФедеральний закон від 21.07.2005 № 115-ФЗ В« Про концесійні угоди В»Постанова Уряду РФ від 5 грудня 2006 р. № 748В« Про затвердження типового концесійної угоди щодо систем комунальної інфраструктури та інших об'єктів комунального господарства, у тому числі об'єктів водо-, тепло-, газо-і енергопостачання, водовідведення, очищення стічних вод, переробки та утилізації (захоронення) побутових відходів, об'єктів, призначених для освітлення територій міських і сільських поселень, об'єктів, призначених для благоустрою територій В». Постанова Уряду РФ від 5 грудня 2006 р. № 747 В«Про затвердження типового концесійної угоди щодо гідротехнічних спорудВ» 2Конкурсное розміщення замовлень на поставки товарів, виконання робіт, надання послуг у сфері ЖКГ для державних і муніципальних потреб, у тому числі із залученням малого бізнесаФедеральний закон від 21 липня 2005 р. № 94-ФЗ В«Про розміщення замовлень на поставки товарів, виконання робіт, надання послуг для державних і муніципальних потребВ». Постанова Уряду РФ від 4 листопада 2006 р. № 642 В«Про перелік товарів, робіт, послуг для держав...
