лі як фактора виробництва характерний закон спадної віддачі, тобто рано чи пізно додатковий додаток праці до землі буде приносити все меншу віддачу. Цей закон має місце для землі, використовуваної в сільському господарстві. Однак закон спадної віддачі лише частково поширили на видобуток природних ресурсів. Наприклад, при видобутку нафти застосування додаткових одиниць праці призведе до того, що свердловина буде швидко вичерпана, і з неї просто нічого буде взяти. Землеволодіння означає визнання даного (фізичної або юридичної) особи на певну ділянку землі на історично сформованих підставах і має на увазі власність на землю. Землекористування ж означає користування землею в установленому звичаєм або законом порядку (без власності на землю). p align="justify"> З цього можна зробити висновок: той, хто володіє землею або використовує її, отримує певні переваги. У зв'язку з цим з приводу землеволодіння та землекористування виникають особливі економічні відносини, які породжують особливий дохід і особливу його економічну форму - земельну ренту. p align="justify"> Основи теорії ренти були розроблені англійськими класиками А. Смітом і Д. Рікардо в кінці XVII - початку XIX ст. Виділення цієї категорії означало визнання об'єктивних економічних законів у такій сфері діяльності, як землеробство, і поширення їх на власників землі. Слід зазначити, що в сучасній економічній теорії поняття ренти не зберегло свого первісного значення. Наприклад, у Д. Рікардо, що роз'яснив найбільш точно закони ренти, вона визначається як особливий вид доходу, що надходить власнику землі при розподілі суспільного продукту. p align="justify"> У скоєних економістів, особливо у послідовників суб'єктивної школи, поняття ренти у світі: його позначають будь диференційований дохід взагалі, особливо коли цей дохід породжується невідтворюваних за бажанням фактором (наприклад, власник гарного голосу не може передати його іншій ; великий художник не може бути замінений ніким іншим і т.п.). Володарі таких факторів отримують ренту. p align="justify"> Отже, в неокласичній теорії рентою є дохід, одержаний будь-яким власником благ, природно або штучно обмежених порівняно з попитом. Для вираження цього явища використовується і більш загальна категорія - економічна рент. Разом з тим і неокласична теорія розглядає рентні доходи з приводу землеволодіння та землекористування. Рента, отже, є форма, якої земельна власність реалізується економічно, тобто приносить дохід. У чому ж полягають відмінності в сутності земельної ренти в трактуванні класиків і неокласиків? Для відповіді на це питання часу основні положення теорії ренти Д. Рікардо, яка займає центральне місце в його науковій спадщині, а також К. Маркса, развившего деякі положення свого попередника. p align="justify"> У Д. Рікардо і К. Маркса рента виражає відносини між трьома економічними суб'єктами: землевласником, фермером і найманим сільськогосподарським працівником. Фермер - підприємець, як і будь-який інш...
