ублів. Відповідно до зміненими вимогами ринку деякі забудовники змінюють концепції вже реалізуються великих об'єктів. Наприклад, компанія В«НеваІнвестПроектВ» внесла зміни до плану забудови малоповерхового житлового комплексу В«КівеннапаВ», орієнтуючись на найбільш ліквідні об'єкти: тепер в першу чергу будуть реалізовуватися індивідуальні котеджі невеликих площ (до 100 кв. метрів), і лише потім таунхауси і багатоквартирні малоповерхові будинки, кількість яких у проекті скоротиться. p> Змінилася і концепція деяких інших великих проектів. Ряд компаній став виставляти на продаж ділянки, спочатку передбачалося під забудову. У такому випадку покупець виступає як би співінвестором проекту. Кошти, виручені з продажів таких ділянок (як інженерно підготовлених, так і немає), передбачається направити на закінчення будівництва інших об'єктів. Подібним чином змінилася концепція проекту 180 житлових будинків В«Північний едемВ» компанії Nord Union: ділянки, на яких планувалося побудувати котеджі, тепер продаються з підрядом. p> На продаж ділянки, які передбачалося зайняти під проекти, виставила і компанія В«Гарант ДевелопментВ». Розлучитися з частиною землі під будівництво вирішили і забудовники проекту В«МуромецьВ» Волосовської району, які залишать за собою тільки ту частину землі, на якій буде побудована перша черга об'єктів. Продає вільні ділянки і компанія В«Фаетон Девелопмент ГрупВ». p> А ось компанія В«Петербург-ІстейтВ» вважає за краще не продавати наявні незабудовані ділянки, а дарувати їх покупцям будинків у своєму котеджному селищі В«Сан Репино".
На плани деяких забудовників криза вплинула більш істотно. Наприклад, керуюча компанія В«ТеоремаВ» зупинила роботи над масштабним проектом житлової забудови В«Червоні зоріВ». Однак таких прикладів на даний момент порівняно мало. p> У 2010 році планує здати селище В«Сан РепиноВ» компанія В«Петербург-ІстейтВ», закінчення будівництва перших будинків представники компанії анонсували в березні. У Наступного ж року в компанії В«Об'єднані ресурсиВ» припускають завершити будівництво 72 будинків проекту В«Парк ЛемболовоВ».
Активно будується В«Сторожова гораВ» від Rodex Group, в якій передбачається 360 об'єктів. Щоб активізувати продажі, компанія пропонує компактні дуплекси площею 95 квадратних метрів за ціною від 5,5 мільйона рублів. Привабливі варіанти представляють і інші компанії. В одному з найбільших проектів, виведених на ринок в 2008 році, - В«ПавловградеВ» - у лютому на 6% були знижені ціни на земельні ділянки (з 350 до 330 тисяч рублів за сотку), і на 30% - на домоволодіння. p> Компанії, проекти яких знаходяться на стадії проектування, також поки масово не відмовляються від своїх масштабних планів. У стадії розробки документації - проект В«МістоловоВ» компанії RBI, що реалізує об'єкт у співдружності з В«ПетростільВ». На план забудови криза, за словами представника RBI, що не вплинув, будівництво на 33 гектарах землі почнеться наступного року.
