етапі визначено його зовнішнім середовищем (народним господарством в цілому) - введення об'єктів в експлуатацію в нормативні терміни з належною якістю при мінімальній вартості. Тому з очевидною гостротою постає питання про належне управлінні капітальним будівництвом - свідомому його державному регулюванні з метою підвищення його ефективності, прискорення науково-технічного прогресу і зростання продуктивності праці в галузі, поліпшення якості продукції та забезпечення тим самим динамічного, планомірного і пропорційного розвитку будівельної галузі.
Це означає, що будівництво забезпечує умови для продуктивного використання засобів і знарядь праці інших галузей, створює умови для повноцінного відпочинку, здорового побуту народу.
Те, що ми називаємо галуззю капітального будівництва, включає в себе головним чином підрядні будівельні організації з усіма їх кадрами, будівлями і спорудами, технікою і транспортом та підприємствами будівельної індустрії.
Будівництво можуть вести й ті, кому потрібні результати будівельного праці (підприємства, які будують для себе), і ті, хто бере на себе зобов'язання побудувати для когось (бере підряд). Залежно від цього будівництво називають ведуться господарським або підрядним способом.
Підрядне будівництво ведеться професійними будівельними організаціями, насиченими технікою, несучими юридичну відповідальність за терміни і якість будівництва. Таким способом в Російській Федерації ведеться 75% 3 всього обсягу будівництва, в Республіці Башкортостан - 87%. Господарський спосіб будівництва дозволяє замовнику заощадити на розробці проектно-кошторисної документації, т.к будь-який підприємець працює, щоб отримати прибуток. Але господарський спосіб змушує ризикувати якістю будівництва.
Продукцією будівництва є повністю закінчені і прийняті замовником об'єкти.
Будівництво, на відміну від інших галузей, володіє рядом особливостей, що діляться на 3 групи і обумовлених:
технічними особливостями будівельної продукції;
особливостями будівельного виробництва;
організаційно-економічними особливостями галузі.
Вплив кожної з цих особливостей на економіку будівництва зводиться до наступного:
Вплив технічних особливостей будівельної продукції на економіку будівництва:
Непорушність будівельної продукції призводить до необхідності пересувного характеру роботи виконавців будівельних робіт. У будівництві переміщаються люди і знаряддя праці, а не предмети праці як у промисловості. З'являється необхідність у додаткових витратах на тимчасові споруди тощо
Великі розміри продукції, їх складність і многодетальность, матеріаломісткість визначають високу питому вартість матеріалів і конструкцій (До 50-60% загальних витрат). p> Будівельна продукція капіталомістких - вимагає великих капіталовкладень. Звідси важливість обгрунтування цих витрат, висока роль кредитів серед джерел фінансування будівництва.
Інди...
