відуальний характер об'єктів, що зводяться визначає особливості ціноутворення на будівельну продукцію.
Тривалий термін служби будинків і споруд визначає високий рівень морального зносу будівельної продукції.
Вплив особливостей будівельного виробництва на економіку будівництва:
Тривалість будівельного циклу визначає освіту великих розмірів незавершеного виробництва, поява фінансових розрахунків за етапи і комплекси робіт, необхідність страхування від стихійних лих і т.п.
Будівельні роботи здебільшого виробляються на відкритому повітрі, що викликає появу "сезонності", що має наслідком, наприклад, зимове подорожчання та ін
Розкиданість будівельних об'єктів і пересувний характер виконавців будівельних робіт визначає високу питому вагу в структурі основних фондів будівництва, транспортної техніки; специфічні конструктивні особливості будівельної техніки; необхідність мати велике кількість тимчасових або пересувних споруд.
Хід будівництва дуже сильно залежить від місцевих умов: розвитку мережі доріг, наявності близько розташованих підприємств з виробництва матеріалів і конструкцій і т.п. Навіть однакові об'єкти зводяться по-різному в різних регіонах і навіть у районах одного регіону.
Будівельники не тільки будують, вони зобов'язані і освоїти створені потужності (запустити АТС, завод і т.д.).
Вплив організаційно-економічних особливостей будівництва на економіку:
Будівництво здійснюється "на замовлення" і дуже рідко на продаж. У цьому відношенні будівництво до цих пір залишається ремеслом. p> У будівництві одного об'єкта беруть участь багато підприємств, що викликає створення особливих організаційних форм в управлінні будівництвом (генпідрядники, підрядники, замовники тощо).
Конструктивна складність будівельних об'єктів і різноманіття господарських зв'язків будівництва з іншими галузями виражається в необхідності використання тисяч видів матеріалів, конструкцій і послуг інших галузей.
Ступінь освоєння території в чому визначає витрати на будівництво, тому додаткові витрати (на інфраструктуру) можуть перевищувати власне будівельні витрати в кілька разів.
Необхідність комплексного будівництва промислових об'єктів визначається неможливістю функціонування, наприклад, промислових будівель без складського господарства, інженерних мереж тощо
І, нарешті, будівельнику доводиться враховувати і знати технологічні особливості тих галузей, для яких ведеться будівництво.
2.2 Регулювання будівельної галузі в країні
На федеральному рівні будівельний комплекс можна розглядати як сукупність виробничих, функціональних і інституційних структур. Будівельний комплекс знаходить конкретне зміст і економічне наповнення тільки на регіональному рівні. Загальнодержавний (Федеральний будівельний комплекс може бути представлений як сукупність локальних, регіональних комплексів. При цьому кожен регіон...
