вно-управлінські витрати:
) фонд оплати праці з нарахуваннями;
) зміст контори правління товариства (опалення, гаряче і холодне водопостачання, освітлення, оплата телефону, службові роз'їзди та ін);
) канцелярські витрати;
) навчання управлінського персоналу (підвищення кваліфікації, придбання нормативно-правових документів та спеціальної літератури);
) зміст оргтехніки;
) інформаційні та юридичні послуги;
) інші витрати.
Витрати на технічне обслуговування, утримання і ремонт (може виконуватися на підставі договорів підряду на окремі види робіт, комплексних договорів або господарським способом):
) заробітна плата з нарахуваннями обслуговуючого персоналу;
) витрати на інвентар та матеріали;
) витрати на дератизацію та дезінфекцію;
) витрати на чергове освітлення місць загального користування;
) оплата за договором про технічне обслуговування підрядної організації;
) оплата за договорами спеціалізованим підрядним організаціям (обслуговування ліфтового обладнання, чищення вентиляції, аварійні роботи тощо);
) оплата за договором на комплексне надання послуг зі службою замовника;
) інші витрати.
Інші витрата, пов'язані з утриманням комплексу нерухомого майна;
Відрахування до фондів капітального ремонту та ін
2. Облік основних засобів ТСЖ
Облік основних засобів використовується для узагальнення інформації про наявність та рух основних засобів, що відповідає наказу Мінфіну від 31 жовтня 2000р. № 94н "Про затвердження Плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності організацій і інструкції по його застосуванню"; Рекомендаціям щодо організації фінансового та бухгалтерського обліку для товариств власників житла затв. наказом Держбуду Росії від 14 липня 1997р. № 17-45, схвалені листом Мінфіну Росії від 14 квітня 1997р. № 10-00-74. p align="justify"> Під об'єктом основних засобів розуміється:
споруди;
робітники і силові машини та обладнання;
вимірювальні і регулюючі прилади та пристрої;
обчислювальна техніка;
транспортні засоби;
інструмент, виробничий і господарський інвентар та приладдя;
багаторічні насадження;
внутрішньогосподарські дороги;
інші відповідні об'єкти.
Житловий фонд ТСЖ не відображається у бухгалтерському балансі організації, оскільки не належить не товарис...
