ксплуатацію автомобільних стоянок, які є користувачами або власниками гаражів чи місць стоянок, за винятком фізичних осіб, які мають право на пільги по земельному податку відповідно до підпунктів 1.24 - 1.27 пункту 1 статті 194 НК.
Податок на нерухомість
Згідно з пунктом 1 статті 185 НК об'єктами оподаткування податком на нерухомість зізнаються:
будівлі і споруди, в тому числі наднормативного незавершеного будівництва, що є власністю або перебувають у володінні, у господарському віданні або оперативному управлінні платників-організацій;
будівлі та споруди (включаючи житлові будинки, садові будиночки, дачі, житлові приміщення в багатоквартирних будинках, господарські будівлі, частки у праві власності на вказане майно), в тому числі не завершені будівництвом, розташовані на території Республіки Білорусь і належать платникам - фізичним особам;
будівлі та споруди, розташовані на території Республіки Білорусь і взяті в оренду (фінансову оренду (лізинг)) індивідуальними підприємцями, - у разі, якщо за умовами договору оренди (фінансової оренди (лізингу)) ці об'єкти не знаходяться на балансі організації- орендодавця (лізингодавця).
Звільняються від податку на нерухомість будівлі і споруди соціально-культурного призначення та житлового фонду місцевих Рад депутатів, організацій (за винятком належать організаціям житлових приміщень у багатоквартирних житлових будинках, що не використовуються для проживання фізичними особами) (подп. 1.1 п. 1 ст . 186 НК).
Згідно з листом Міністерства з податків і зборів Республіки Білорусь від 17 січня 2011 р. N 2-2-12/6877 "Про роз'яснення" організації, у власності яких знаходяться об'єкти житлового фонду, можуть застосовувати пільгу тільки щодо тих об'єктів, які використовуються для проживання фізичними особами. Підтвердженням того, що той чи інший об'єкт житлового фонду використовується в цих цілях, служить договір найму житлового приміщення. p> Відповідно до статті 27 Житлового кодексу Республіки Білорусь договір найму житлового приміщення - угода, за якою одна сторона (наймодавець) зобов'язується надати іншій стороні (наймачеві) жиле приміщення у володіння та користування за плату.
Типові договори найму житлових приміщень затверджуються в порядку, який визначається Радою Міністрів Республіки Білорусь.
Форма типового договору найму житлового приміщення приватного житлового фонду юридичних осіб затверджена постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 24 вересня 2008 р. N 1408, із змінами і доповненнями, форму Типового договору найму житлового приміщення державного житлового фонду затверджена постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 17 березня 2006 р. N 371, із змінами та доповненнями.
Зазначені форми типових договорів передбачають, що такі договори підлягають обов'язковій реєстрації в місцевому виконавчому і розпорядчому органі і вважаються укладеними з дати такої реєст...
