Московський державний соціальний університет
Кафедра державно-правових дисциплін
В
Курсова робота
з дисципліни:
Цивільне право
Тема:
Договори житлового найму та оренди житлових приміщень
Виконав:
Новіков Г.В.
В
Група:
В В
Керівник:
В
В
В
В
В
Дата здачі закінченої роботи:
В
В«____В» _______________ 2002
В В В В В В В
р. Москва - 2003
ЗМІСТ
3
1. Види угод з житловими 4
2. Договір найму житлових 6
2.1. Договір соціального 7
2.1.1. Загальні 7
2.1.2. Визнання громадян потребують покращення житлових умов. ........................................ 8
2.1.3. Облік громадян потребують поліпшення житлових умов. ...................................... ............ 9
2.1.4. Черговість надання 9
2.1.5. Норма надання житлової 9
2.1.6. Підстава для вселення в житлове приміщення. ....................................... .................................... 10
2.1.7. Форма укладення і сторони договору соціального найму. ...................................... ............... 11
2.1.8. Вселення наймачем в займане ним жиле приміщення членів сім'ї. ................................. 12
2.1.9. Капітальний ремонт житлового будинку. ......................................... .............................................. 12
2.1.10. Перебудову і перепланування житлових приміщення. ........................................ .................. 12
2.1.11. Зміна складу постійно проживаючих осіб. ........................................ ........................ 13
2.1.12. Зміна договору у зв'язку із зміною об'єкта угоди. ............................................ ... 13
2.1.13.Расторженіе договору за угодою сторін. .............................. ........................................ 13
2.1.14. Виселення громадян з житлових приміщень. ........................................ ..................................... 14
2.2. Договір комерційного найму житлового приміщення. ......................................... ......... 16
2.2.1. Загальні 16
2.2.2. Умови укладання 17
2.2.3. Сторони договору, права та обов'язки сторін. ...................................... ............................... 17
2.2.4. Заміна 18
2.2.5. Строк договору і його 19
2.2.6. Розірвання 20
3. Договір оренди житлового 21
3.1. Загальні 21
3.2. Правова 22
3.3. Права та обов'язки 22
3.4. Використання 22
3.5. Форма 22
3.6. Термін договору та його 22
3.7. Орендна 23
24
Список використовуваної 26
27
1. Примірний договір комерційного найму житлового приміщення. .............................. 27
Акт передачі житлового 31
2. Типовий договір соціального найму житлового приміщення. ........................................ 31
Акт передачі житлового 35
3. Примірний договір оренди житлового приміщення. .............................................. ............. 36
Акт передачі житлового 39
Введення.
Актуальність теми. Обрана тема в даний час стає все більш актуальною. В даний час здійснюється велика кількість угод з житловими приміщеннями, в числі яких також договори житлового найму та оренди житлових приміщень. З кожним роком їх число стрімко зростає. Тільки за 1999 р. в Росії було зареєстровано понад 3 млн угод і прав на житло, а за 2000 р. - близько 7 млн ​​(при тому, що договори найму житлового приміщення і деякі інші угоди реєстрації не підлягають). [1] p> Щоб правильно застосувати правові норми, що регул...
