оказників. Відомості про оцінку відображаються в земельно-кадастрових документах. p align="justify"> Кожна частина земельного кадастру має своє конкретне призначення, зміст і характеризується відповідними методами її ведення. Разом з тим між ними є певний взаємозв'язок і логічна послідовність їх здійснення. Тому тільки в повній єдності кожна частина кадастру представляє земельний кадастр як систему. p align="justify"> Моніторинг земель являє собою систему спостережень за станом земельного фонду з метою виявлення змін, їх оцінки, попередження та усунення наслідків негативних процессов.
Основними завданнями моніторингу земель є:
формування іноматівно-правової, науково-методичної та інформаційної бази моніторингу земель;
ландшафтно-екологічне районування території Росії з виділенням ареалів основних негативних процесів за видами і ступенем їх впливу на стан земель;
вдосконалення існуючих і впровадження нових методів технічних засобів і технологій моніторингу земель;
формування організаційних структур моніторингу земель.
.3 Земельний податок, орендна плата, нормативна ціна землі
Існує три види плати за землю: земельний податок, орендна плата і нормативна ціна землі. Нормативна ціна землі застосовується не для плати до бюджету за землю, а як вартість ділянки певної якості та місця розташування для забезпечення економічного регулювання земельних відносин при передачі землі у власність, у спадщину, даруванні і отриманні банківського кредиту під застава земельної ділянки. p align="justify"> Розмір земельного податку встановлюється у вигляді стабільних платежів на одиницю площі в розрахунку на рік. Розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власників землі. Нормативна ціна землі визначається двома факторами: величиною земельної ренти і рівнем позичкового відсотка. Вона прямопропорційна величині земельної ренти і оберненопропорційна нормі позичкового відсотка. Але в даний момент ринкові ціни на землю складаються під впливом попиту та пропозиції. Вважається що рента не виконує ніякої спонукальної функції оскільки сукупна пропозиція землі фіксовано. br/>
.4 Показники економічної ефективності земельних угідь
Економічна ефективність використання землі в сільському господарстві характеризується системою натуральних і вартісних показників. Основними з них є наступні:
врожайність сільськогосподарських культур, ц/га;
вартість валової продукції, валового і чистого доходу, прибутку в розрахунку на 1 га, руб.
окупність витрат в земельні ресурси, руб. на 100 руб. матеріальних витрат;
диференціальний дохід, руб./га;
рентабельність виробництва продукції,%.
...
