Вартість валової продукції визначає як похідне від урожайності сільськогосподарських культур (основної та побічної продукції) та кадастрової ціни конкретного виду продукції ().
Розраховується за формулою:
,
де - собівартість виробництва конкретного виду продукції, руб./ц;
- розмір додаткового продукту, руб./ц.
Розмір додаткового продукту встановлюється у відсотках до собівартості. Так, якщо собівартість 1 ц зерна 400 руб., А додатковий продукт дорівнює 40% від собівартості продукції, то кадастрова ціна зерна складе 560 руб. (400 руб. + (400 * 0,4)) за 1 ц. p align="justify"> Окупність витрат в земельні ресурси визначають, використовуючи наступну формулу:
, де
- вартість валової продукції по кадастровим цінами, руб./га;
- матеріальні витрати на 1 га землі, руб.
Диференціальний дохід знаходять на основі вартості валової продукції і окупності витрат. Розмір диференціального доходу розраховують за формулою:
,
де 1,4 - коефіцієнт розміру додаткового продукту.
Оціночна вартість сільськогосподарських земель може бути визначена як похідне розміру диференціальної ренти терміном капіталізації земель. У свою чергу розмір диференціальної ренти знаходять за формулою:
,
Де - середньозважена ціна продажу основної культури, руб./ц;
- індивідуальна ціна виробництва продукції, руб./ц;
- врожайність нормальна, ц/га.
Інтенсивне ведення сільськогосподарського виробництва передбачає додаткові вкладення матеріальних і грошових коштів у вигляді застосування нових машин і технологій, розвитку хімізації та меліорації, впровадження перспективних сортів і гібридів сільськогосподарських культур, високопродуктивних порід тварин. Все це в кінцевому підсумку буде сприяти більш ефективному використанню земельних ресурсів. br/>
1.5 Земельна реформа в умовах ринкових відносин
Головне питання при проведенні аграрних реформ полягає у власності на землю. Земельне законодавство Російської Федерації стверджує різноманіття і рівність державної, колгоспно-кооперативної, приватної, колективно-часткової форм власності, а також підтримку всіх форм господарювання. p> Земельна реформа в Росії почалася в 1990-му році, коли був прийнятий ряд законів і постанов уряду. Це, насамперед закон...
