y"> .2 Собівартість
Собівартість-це витрати на виробництво і реалізацію будівельної продукції. Собівартість має другу назву - витрати.
В економіці витрати виробництва поділяються на зовнішні і внутрішні:
Зовнішні - це витрати пов'язані з оплатою за використовувані фактори виробництва. Сума всіх витрат у грошовій формі становить загальну собівартість продукції. Зовнішні витрати враховуються бухгалтерією підприємства, і ділиться на постійні та змінні:
Постійні витрати - пов'язані з відшкодуванням виробничих факторів розміри яких не залежать від кількості виробленої продукції, тобто СМР. До них відносяться: амортизація, орендна плата, витрати на управлінський апарат, відшкодування банківського кредиту тощо
Змінні витрати - прямо пропорційно обсягу продукції, що випускається. До них відносяться: основна заробітна плата, вартість матеріалів, палива, енергії.
Внутрішні витрати - це витрати пов'язані з використанням ресурсів, що є власністю підприємства - це відсоток на власний капітал, якщо його розмістити в банку або інвестиційному фонді, орендна плата за «власні приміщення», якщо здавати їх в оренду .
Економічні витрати складаються із зовнішніх і внутрішніх.
Щоб порівняти витрати з ціною, необхідно знати середні витрати, які визначають як приватне відділення загальних витрат на обсяг виробленої продукції.
У Росії середні витрати називаються собівартість одиниці продукції.
Середні витрати діляться на середні постійні та середні змінні. З ростом обсягу СМР при незмінних постійних витратах середні постійні зменшуються, що робить вплив на зниження собівартості одиниці продукції.
У будівництві застосовують показники: кошторисна, планова, нормативна собівартість.
Кошторисна собівартість СМР визначається проектною організацією на стадії розробки ПКД за нормами і поточними цінами на момент розрахунку. Кошторисна вартість визначає норматив витрат (Нр) необхідних для будівництва та реалізації СМР (Пз).
С / ССМ=Пз + Нр
Собівартість кошторисна є основною для розрахунку планової собівартості.
У курсовій роботі кошторисна собівартість становить 58881 тис.руб.
.3 Прибуток
В умовах ринку основним показником ефективності роботи будівельного підприємства є балансова (валовий) прибуток, який визначається як сума виручки від реалізації будівельної продукції і поза реалізаційних доходів, за вирахуванням витрат підприємств.
П балансова=П смр + П від реал.імущ. + П внереаліз.опер.
Прибуток в будівництві нормується МДС 81-25-2004
Основна маса прибутку будівельної фірми - являє собою прибуток від СМР, яка залежно від етапу інвестиційного проекту може бути: кошторисної, планової, фактичної.
Нормативним показником по прибутку, є кошторисна прибуток.
Кошторисна прибуток - це сума коштів, необхідна для покриття витрат будівельної фірми на розвиток виробництва, соціальної сфери і матеріального стимулювання. Кошторисна прибуток у будівництві, називаєт...
