йна, зазначеного в договорі про іпотеку;
право застави на вказане майно.
зобов'язати за заставною особами є боржник за забезпеченим іпотекою зобов'язанням і заставодавець.
Складання і видача заставної не допускаються, якщо:
) предметом іпотеки є:
підприємство як майновий комплекс;
земельні ділянки зі складу земель сільськогосподарського призначення, на які поширюється дія Федерального закону від 16 липня 1998 р. № 102-ФЗ;
лісу;
право оренди майна, перерахованого в цьому пункті.
) Іпотекою забезпечується грошове зобов'язання, сума боргу за яким на момент укладення договору не визначено і яке не містить умов, що дозволяють цю суму визначити.
Заставна складається заставодавцем, а якщо він є третьою особою, також і боржником за забезпеченим іпотекою зобов'язанням.
Заставна видається початкового заставодержателю органом, що здійснює державну реєстрацію іпотеки, після державної реєстрації іпотеки.
У разі часткового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання боржник по ньому, заставодавець і законний власник заставної вправі укласти наступне угоду, що передбачає:
така зміна предмета іпотеки, при якому закладеним визнається частина раніше закладеного за даним договором про іпотеку майна, якщо зазначена частина майна може бути самостійним об'єктом прав;
така зміна розміру прав, при якому розмір вимог, що виникли з кредитного або іншого договору і забезпечених за даним договором про іпотеку, збільшується або зменшується в порівнянні з тим, що забезпечувався іпотекою раніше [8, с. 469].
анулювала заставна зберігається в архіві органу, що здійснив державну реєстрацію іпотеки, до моменту погашення реєстраційного запису про іпотеку.
Заставна повинна містити:
слово «заставна», включене в назву документа;
ім'я заставодавця і вказівка ??його місця проживання або його найменування і вказівку місця знаходження, якщо заставодавець - юридична особа;
ім'я первісного заставодержателя і вказівка ??його місця проживання або його найменування і вказівку місця знаходження, якщо заставодержатель - юридична особа;
назва кредитного договору або іншого грошового зобов'язання, виконання якого забезпечується іпотекою, з зазначенням дати і місця укладання такого договору або підстави виникнення забезпеченого іпотекою зобов'язання;
ім'я боржника за забезпеченим іпотекою зобов'язанням, якщо боржник не є заставодавцем, і вказівка ??місця проживання або його найменування і вказівку місця знаходження, якщо боржник - юридична особа;
зазначення суми зобов'язання, забезпеченої іпотекою, і розміру відсотків, якщо вони підлягають сплаті за цим зобов'язанням, або умов, що дозволяють в належний момент визначити цю суму і відсотки;
зазначення терміну сплати суми зобов'язання, забезпеченої іпотекою, а якщо ця сума підлягає сплаті по частинах - термінів (періодичності) відповідних платежів та розміри кожного з них або умов, що дозволяють визначити ці строки і розміри платежів (план погашення бор...
