гу);
назву і достатню для ідентифікації опис майна, на яке встановлена ??іпотека, і вказівка ??місця знаходження такого майна;
грошову оцінку майна, на яке встановлена ??іпотека;
найменування права, з якого майно, що є предметом іпотеки, належить заставодавцю, і найменування органу, що зареєстрував це право, із зазначенням номера, дати і місця державної реєстрації, а якщо предметом іпотеки є належне заставодавцю право оренди- точна назва майна, що є предметом оренди, відповідно до п. 8 і термін дії цього права;
вказівка ??на те, що майно, що є предметом іпотеки, обтяжене правом довічного користування, оренди, сервітутом, іншим правом або не обтяжене ніяким з підлягають державній реєстрації правом третіх осіб на момент державної реєстрації іпотеки [8, с . 472];
підпис заставодавця, а якщо він є третьою особою, також і боржника за забезпеченим іпотекою зобов'язанням;
відомості про час і місце нотаріального посвідчення договору про іпотеку, а також передбачені п. 2 ст. 22 Закону РФ від 16 липня 1998 р. № 102-ФЗ;
зазначення дати видачі заставної початкового заставодержателю.
Документ, названий «заставна», в якому відсутні будь-які дані, зазначені в п. 1-14, не є заставної і не підлягає видачі початкового заставодержателю.
За угодою між заставодавцем і заставодержателем в заставну можуть бути включені інші дані та умови.
При недостатності на самій заставної місця для передавальних написів або відміток про часткове виконанні забезпеченого іпотекою зобов'язання до заставної прикріплюється додатковий лист, написи і позначки на якому робляться таким чином, щоб вони починалися на заставній, а закінчувалися на цьому аркуші.
Усі аркуші заставної складають єдине ціле. Вони повинні бути пронумеровані і скріплені печаткою нотаріуса. Окремі листи заставної не можуть бути предметом угод.
При невідповідності заставної договором про іпотеку або договором, зобов'язання з якого забезпечене іпотекою, вірним вважається зміст заставної, якщо її набувач в момент вчинення правочину не знав і не повинен був знати про таку невідповідність. Це правило не поширюється на випадки, коли власником заставної є первісний заставодержатель. Законний власник заставної вправі вимагати усунення зазначеного невідповідності шляхом анулювання заставної, що знаходиться в його володінні, і одночасної з цим видачі нової заставної, якщо вимога?? Ило заявлено негайно після того, як законному власнику заставної стало відомо про таку невідповідність.
Укладач закладений несе відповідальність за збитки, що виникли у зв'язку із зазначеним невідповідністю і його усуненням.
До заставної можуть бути додані документи, що визначають умови іпотеки або необхідні для здійснення заставоутримувачем своїх прав за заставною [8, с. 475].
Якщо документи, що додаються до заставної, не названі в ній з таким ступенем точності, яка достатня для їх ідентифікації, і в заставної не сказано, що такі документи є її невід'ємною частиною, такі документи необов'язкові для осіб, до яких права за заставною перейшли в результаті її продажу, застави чи іншим чином.
У процесі іпотечного кредитування ва...
