ду размещения. Майданчик, Обраний для будівніцтва конгрес-готель на 82 місця, винен самперед мати Достатньо площу территории. Бажано, щоб ділянка булу прямокутної форми и НЕ больше, як Із двох боків, булу обмеже магістральнімі вулицями. Недоцільно розміщуваті готельні комплекси на теріторіях Із ГОСТР кутами, оскількі це ускладнює процес проектування и будівніцтва готельної Будівлі.
Площа земельної ділянки для будівніцтва ГОТЕЛЮ візначається з урахуванням кількості місць у засобі размещения и норм площі земельної ділянки Із розрахунку на Одне місце в Готелі.
Розрахунок площі земельної ділянки здійснюється за формулою:
S д.=P х п д =82 х 75=6150 (м 2)
де S д - площа земельної ділянки, м?.;
P - кількість місць в готелі;
П д - норма площі земельної ділянки для конгрес-готелів 4 * Із розрахунку на Одне місце в готелі (75 м?).
З метою забезпечення вимог держаних будівельних норм и стандартів, санітарних правил и норм до размещения об'єктів готельно-ресторанного господарства візначається зовнішня організація функціональніх ЕЛЕМЕНТІВ ГОТЕЛЮ. У складі земельної ділянки передбачаються упоряджені майданчики перед входами в приміщення громадського и житлового призначення.
площе майданчиків перед входами в готель (центральний вхід, вхід ззовні у закладах ресторанного господарства при готелі та Інші) розраховують за формулою:
S м.=P х п д =82 х 0,2=16,4 (м 2)
де S м - площа майданчиків перед входом в готель, м?.;
P - кількість місць в готелі;
П д - норма площі майданчика Із розрахунку на Одне місце в Готелі, м? (0,2 м?, На одного проживаючий).
Кількість машино-місць на майданчик для стоянки автомобилей залежних від категорії ГОТЕЛЮ 4 * складає - 25% від кількості номерів.
Номерний фонд складає 60% від місткості ГОТЕЛЮ:
х 60%=49 номерів. а=49 х 25%=12,25 м 2
де, S а - кількість машино-місць.
На ділянці Індивідуальна стоянка для інвалідів - Одне машино-місце, максимально набліжена до входу у будинок, и СПЕЦІАЛЬНІ Пристрої (пандуси, підйомники), что Забезпечують доступність для мало мобільніх груп населення Громадського зон будинків и территории ГОТЕЛЮ згідно з ДБН В.2.2-17.
МАЙДАНЧИК для Тимчасового Паркування автомобилей и автобусів та внутрішні Проїзди та Під'їзди розміщуватімуться перед готелем.
Обгрунтування Вибори земельної ділянки здійснюється з урахуванням вимог ДБН В.2.2 - 20: 2008 (Розділ 5 «размещения будинків, земельні ділянки»). Ділянка винна відповідаті Вимогами визначених санітарно-епідеміологічніх правил и гігієнічніх норматівів.
Однією з обов'язкових умов, Якими винен Характеризувати майданчик для будівніцтва готельного комплексу, є его екологічна комфортність. ВІН не винних розміщуватіся в екологічно кризовому районі міст. Его санітарно-гігієнічні параметри (чистота повітряного басейну, рівень шуму, аерація, інсоляція) повінні відповідаті нормативним ...
