ерації з землею;
Указом Президента РФ «Про регулювання земельних відносин та розвитку аграрної реформи» в Росії земля була віднесена до об'єктів нерухомості;
проведена реорганізація колгоспів і радгоспів;
створені селянські фермерські господарства;
селяни отримали у власність безкоштовно земельні частки загальною площею 115 млн. га;
почався кадастровий облік земель та державна реєстрація прав.
У цей період були прийняті наступні основні закони, що регулюють земельні відносини:
Конституція РФ, яка встановила конституційні основи правового регулювання земельних відносин, згідно з якими земля може перебувати в Державній, муніципальної, приватної та інших формах власності;
«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним»
«Про садівничих городницьких некомерційних об'єднання громадян»
«Про державний земельний кадастр»
«Про розмежування державної власності на землю»
«Про землеустрій».
А так же прийнято ряд постанов уряду з питань земельних відносин.
У жовтні 2001 року вступив в дію Земельний Кодекс РФ, (ЗКРФ) поклав початок третьому етапу реформи. Він встановив види прав, в яких земля надається фізичним та юридичним особам, дав визначення земельної ділянки, способів утворення земельних ділянок, конкретизував види прав на землю, порядок їх виникнення, припинення і обмеження, відповідальність за правопорушення в галузі охорони та використання земель. У ньому докладно викладено склад категорій земельного фонду та їх правовий режим.
Згідно ст. 1 ЗКРФ одним з принципів земельного законодавства є єдність долі земельних ділянок і міцно пов'язаних з ними об'єктів.
Прийнятий одночасно з ЗКРФ закон «Про введення в дію ЗКРФ» встановив порядок придбання у власність або оренду земельних ділянок, на яких знаходяться у власності громадян або юридичних осіб об'єкти нерухомості.
У 2002 році вступив у дію закон «Про обіг земель сільськогосподарського призначення», який у грудні 2010 року був доповнений порядком визначення, і використання незатребуваних земельних часток.
У 2006 році прийнято закон, що отримав назву закон «Про дачної амністії», спростив порядок оформлення у власність ділянок, наданих громадянам для садівництва, городництва, дачного, індивідуального житлового та гаражного будівництва та особистого підсобного господарства.
У 2007 році прийнято закон «Про державний кадастр нерухомості», а закон «Про державний земельний кадастр втратив чинність»
Земельне законодавство постійно оновлюється. У 2011 році в ЗКРФ внесено 11 законодавчих змін, які на ряду з раніше прийнятими законами регулюють земельні відносини на сучасному етапі.
.2 Методичні засади утворення об'єктів нерухомості
Земельним ділянкою є частина земної поверхні, межі якої визначені відповідно до федеральних законів <# «justify"> 1. розділу земельних ділянок, наданих садівничим, городницького об'єднанням громадян, а також земельних ділянок, наданих громадянам на праві постійного (безстрокового) користування, ...
