ася на 2,3 процентних пунктів.
Перейдемо до розгляду будівельної галузі в розрізі показника «Введення будівель в дію». Так, за 2011 рік загальна кількість введених в експлуатацію будівель составіло139 697 одиниць. З них більшу частину становлять будівлі житлового призначення, близько 95%, а решта 5% - нежитлового.
Малюнок 4. Введення в дію (в експлуатацію) будівель за їх видами,%
Розглянемо динаміку загального обсягу укладених договорів будівельного підряду за 2010-2011 рр.. Тут чітко простежується невелике зростання в 2011 році в порівнянні з 2010 роком, при цьому варто також відзначити виражений сезонний фактор.
Малюнок 5. Динаміка загального обсягу укладених договорів будівельного підряду та інших замовлень (контрактів), у млрд. руб.
Також розглянемо динаміку загальної кількості вводів в експлуатацію будівель за 2010 рік і прогнозних значень на 2011 рік.
Малюнок 6. Загальна кількість введених в експлуатацію будівель в період за 2010-2011 рр..
Якщо кількість укладених договорів буде надалі продовжувати рости, то можна припустити, що і загальна кількість введених в експлуатацію будівель також буде збільшитися.
Житлова нерухомість
За повідомленням Федеральної служби державної статистики в січні-вересні 2011 р. в Росії було введено в експлуатацію 402,0 тис. квартир загальною площею 33,8 млн. кв. м, що склало 102,8% по відношенню до відповідного періоду попереднього року (у той час як у січні-вересні 2010р. було введено 32,9 млн. кв. м житла, що склало 94,2% по відношенню до січня-вересня 2009р.).
За цей період введення в дію житлових будинків здійснювався нерівномірно, тому серед суб'єктів РФ можна виділити лідера - Московську область, де введено 10,3% від загального числа введеної по країні в дію житлової нерухомості. Трохи нижче показники в Краснодарському краї (7,1%), Республіці Татарстан (5,2%), Санкт-Петербурзі (4,4%) Нижегородська область (3%). Завершують список регіонів, в яких введено значну кількість площ, Ставропольський край (2,3%) і Свердловська область (2,2%). Варто відзначити, що трохи менше половини всієї введеної в експлуатацію площі житла в Росії припадає на 11 суб'єктів.
Малюнок 7. Структура введення в експлуатацію житлової нерухомості по регіонах РФ,%
Незважаючи на значне зростання обсягів житлового будівництва в період з січня по вересень 2011р., спостерігалося зниження введення житла в порівнянні з січнем-вереснем 2010р. в Московській області на 16,1%, Ставропольському краї - 9,0%, Краснодарському краї - 7,0%, Свердловської області - 3,7%. Це цілком зрозуміло, тому що поточні обсяги введення в дію є наслідком обсягів будівельних робіт, що проводяться протягом попередніх років, на яких позначився вплив кризи.
Також у період з січня по вересень 2011 року індивідуальними забудовниками було введено 126,0 тис. житлових будинків, загальна площа яких становила 17,0 млн. кв. м, що по відношенню до січня-вересня 2010р. составіло102, 1%.
Нежитлова нерухомість
З введених в експлуатацію будівель нежитлового призначення за січень-вересень 2011 року найбільші частку склали комерцій...
