акого дозволу.
. Підготовка документації з планування території органами місцевого самоврядування
. 1. Рішення про підготовку документації з планування території приймаються уповноваженими федеральними органами виконавчої влади, органами виконавчої влади області, органами місцевого самоврядування.
Зміст, склад, порядок підготовки, погодження, обговорення та затвердження документації з планування території визначається Містобудівною кодексом Російської Федерації (статті 41, 42, 43, 44, 45), законодавством про містобудівну діяльність суб'єкта РФ, справжніми Правилами.
Порядок підготовки документації з планування території, яка розробляється на підставі рішення органу місцевого самоврядування (яке підлягає опублікуванню протягом 3-х днів з дня прийняття) визначається статтею 46 Містобудівного кодексу Російської Федерації.
. 2. Планування території в частині підготовки, виділення земельних ділянок здійснюється за допомогою розробки документації з планування території:
проектів планування без проектів межування в їх складі;
проектів планування з проектами межування в їх складі;
проектів межування як самостійних документів (поза складом проектів планування) з обов'язковим включенням до складу проектів межування містобудівних планів земельних ділянок;
містобудівних планів земельних ділянок як самостійних документів (поза складом проектів межування).
. 3. Рішення про розробку того чи іншого виду документації з планування території стосовно до різних випадків приймаються уповноваженим органом у сфері архітектури та містобудування з урахуванням характеристик планованого розвитку конкретної території, а також таких особливостей:
) проекти планування (без проектів межування в їх складі) розробляються у випадках, коли за допомогою червоних ліній необхідно визначити, змінити:
а) межі планувальних елементів території (кварталів, мікрорайонів),
б) межі земельних ділянок загального користування та лінійних об'єктів без визначення меж інших земельних ділянок,
в) межі зон дії публічних сервітутів для забезпечення проїздів, проходів по відповідній території;
) проекти планування з проектами межування в їх складі розробляються у випадках, коли крім кордонів, зазначених у підпункті 1) даного пункту цієї статті, необхідно визначити, змінити:
а) межі земельних ділянок, які не є земельними ділянками загального користування,
б)межі зон дії публічних сервітутів,
в) межі зон планованого розміщення об'єктів капітального будівництва для реалізації державних або муніципальних потреб,
г) підготувати містобудівні плани знову утворених, змінюваних земельних ділянок;
) проекти межування як самостійні документи (поза складом проектів планування) з обов'язковим включенням до складу проектів межування містобудівних планів земельних ділянок розробляються в межах червоних ліній планувальних елементів території (раніше встановлених проектами планування), не розділена на земельні ділянки, або поділ якої на земельні ділянки не завершено, чи потрібна зміна раніше встановлених меж земельних ділянок;
) містобудівні плани земельних ділянок як самостійні документи (поза складом проектів межування) підготовляються за зверненнями правовласників раніше сформованих земельних ділянок, які, плануючи здійснити будівництво, реконструкцію на таких ділянках об'єктів капітального будівництва, повинні підготувати проектну документацію в відповідно до наданих їм містобудівними планами земельних ділянок.
. 4. Допомогою документації з планування території визначаються:
) характеристики і параметри планованого розвитку, будівельного освоєння та реконструкції територій, включаючи характеристики і параметри розвитку систем соціального обслуговування, інженерного обладнання, необхідних для забезпечення забудови;
) лінії містобудівного регулювання, в тому числі:
а) червоні лінії, що обмежують території загального користування (включаючи автомагістралі, дороги, вулиці, проїзди, площі, набережні) від територій іншого призначення і позначають планувальні елементи - квартали, мікрорайони, інші планувальні елементи території;
б) межі земельних ділянок лінійних об'єктів - магістральних трубопроводів, інженерно-технічних комунікацій, а також межі зон дії обмежень уздовж лінійних об'єктів;
в) межі зон дії обмежень навколо охоронюваних об'єктів, а також навколо об'єктів, які є джерелами (потенційн...
