ими джерелами) забруднення навколишнього середовища;
г) межі земельних ділянок, які планується вилучити, у тому числі шляхом викупу, для державних або муніципальних потреб, або зарезервувати з подальшим вилученням, у тому числі шляхом викупу, а також межі земельних ділянок, що визначаються для державних або муніципальних потреб без резервування та вилучення, у тому числі шляхом викупу, розташованих у складі земель, що перебувають у державній або муніципальній власності;
д) межі земельних ділянок, які планується надати фізичним або юридичним особам - при межування вільних від забудови територій;
е) межі земельних ділянок на територіях існуючої забудови, що не розділених на земельні ділянки;
ж) межі земельних ділянок в існуючій забудові, які планується змінити шляхом об'єднання земельних ділянок та встановлення меж нових земельних ділянок - у випадках реконструкції
. 5. Містобудівні плани земельних ділянок.
) Призначення і зміст містобудівних планів визначається Містобудівною кодексом Російської Федерації. Форма містобудівного плану земельної ділянки встановлюється уповноваженим Урядом Російської Федерації Федеральним органом виконавчої влади.
) Містобудівні плани земельних ділянок затверджуються в установленому порядку:
а) у складі проектів межування - у випадках, коли підготовляються підстави для формування зі складу державних, муніципальних земель земельних ділянок з метою надання фізичним, юридичним особам для будівництва, а також у випадках планування реконструкції в межах декількох земельних ділянок;
б) в якості самостійного документа - у випадках планування будівництва, реконструкції будинків, будівель, споруд у межах раніше сформованих земельних ділянок, стосовно до яких відсутні містобудівні плани земельних ділянок.
У зазначених випадках містобудівні плани земельних ділянок надаються в порядку і в строки, визначені містобудівним законодавством.
) У містобудівних планах земельних ділянок:
фіксуються межі земельних ділянок з позначенням координат поворотних точок;
фіксуються межі зон дії публічних сервітутів, встановлення яких обумовлено наявністю інженерно-технічних комунікацій, необхідністю забезпечення проїзду, проходу, встановлення інших обмежень використання нерухомості на користь необмеженого кола осіб;
фіксуються мінімальні відступи від меж земельних ділянок, що позначають місця, за межами яких забороняється зводити будинки, будівлі, споруди;
міститься інформація про містобудівні регламенти, яка надається у вигляді викладу відповідних фрагментів тексту цих Правил, або у вигляді вказівки на відповідні статті, частини статей цих Правил;
міститься інформація про наявність розташованих у межах земельної ділянки будинків, будівель, споруд, які не відповідають містобудівній регламентом;
міститься визначення допустимості, або неприпустимість поділу земельної ділянки на декілька земельних ділянок меншого розміру;
фіксуються затверджені у складі документації з планування території кордону зон планованого резервування, викупу земельних ділянок, їх частин для реалізації державних, муніципальних потреб.
) Містобудівні плани земельних ділянок є обов'язковою підставою для
виносу меж земельних ділянок на місцевість - у випадках містобудівної підготовки і формування земельних ділянок зі складу державних, муніципальних земель;
прийняття рішень про надання фізичним та юридичним особам прав на сформовані зі складу державних, муніципальних земель земельні ділянки;
прийняття рішень про вилучення, у тому числі шляхом викупу, резервуванні земельних ділянок для державних і муніципальних потреб;
підготовки проектної документації для будівництва, реконструкції;
видачі дозволів на будівництво;
видачі дозволів на введення об'єктів в експлуатацію.
. Проведення громадських слухань з питань землекористування та забудови
. 1. Публічні слухання з питань землекористування та забудови (далі також - публічні слухання) проводяться з метою:
інформування громадськості з питань землекористування та забудови в, реалізації права фізичних та юридичних осіб контролювати прийняття органами виконавчої влади рішень у зазначеній галузі та забезпечення права участі громадян у прийнятті зазначених рішень;
запобігання шкоди, що може бути нанесений користувачам і правовласникам об'єктів, що знаходяться в без...
