іднесене до такого; це приміщення, яке використовується для виробництва, господарської діяльності тощо Нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди). Відповідно, нежитлові приміщення, як об'єкт нерухомості необхідно відрізняти від суміжного об'єкта - будівель (споруд). p align="justify"> Майно, віднесене законом до нерухомих речей, - дана група включає в себе майно, яке не пов'язане з землею, однак прямо віднесено законом до нерухомих речей. Зокрема, абз. 2 п. 1 ст. 130 ЦК РФ відносить до нерухомості підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, тобто об'єкти, об'єктивно призначені для пересування в просторі. Юридичне визнання вказаного майна як нерухомого обумовлено тим, що воно є дорогим, має важливе значення для життєдіяльності, а їх експлуатація в суворо визначених умовах вимагає спеціального контролю за їх обігом у цивільному обороті, тому для цих об'єктів був обраний порядок реєстрації, який передбачений для нерухомості, однак це не призводить до автоматичного поширенню на них відповідного режиму нерухомого майна в повному обсязі.
Чинне російське законодавство не містить легального визначення космічного об'єкта, однак це визначення можна виявити в міжнародному праві (у відповідних конвенціях). Але дані визначення з усією чіткістю не дозволяють встановити, що ж слід відносити до космічних об'єктів. Визначення космічного об'єкта можна дати шляхом розкриття його ознак: це літальний апарат, створений, що запускається і керований людиною, а також засоби її доставки і його складові частини, що підлягають обов'язковій державній реєстрації та маркування, що засвідчує їх приналежність Російської Федерації. Особливо потрібно підкреслити, що до космічних об'єктів не відносяться небесні тіла. Звісно ж необхідним прийняття Федерального закону "Про внесення змін і доповнень до Федерального закону" Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним "" (з питання державної реєстрації прав на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти) .
Особливим об'єктом нерухомості є підприємство, яке представляє собою майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності (ст. 132 ЦК РФ). Але стаття 132 ЦК РФ на практиці не діє. Входять до складу підприємства будівлі, будівлі, споруди реєструються як окремі об'єкти нерухомості, а реєстрація підприємства як нерухомості породжує важковирішувані питання. У зв'язку з цим необхідно виключити зі ст. 132 ЦК РФ визнання підприємства в цілому нерухомої річчю. Необхідно опрацювати питання про включення до ГК РФ нового особливого об'єкта нерухомого майна - технологічного майнового комплексу нерухомості. p align="justify"> В цілому, з урахуванням усіх висловлених у роботі пропозицій щодо зміни п. 1 ст. 130 ЦК РФ, дану норму слід викласти у такій редакції:
