яду як приблизною, так і твердої ціни (кошторису). У разі відмови замовника виконати цю вимогу він має право розірвати договір відповідно до ст. 451 ГК.
Згідно ст. 710 ГК в тому випадку, коли фактичні витрати підрядника виявилися меншими тих, які враховувалися при визначенні ціни роботи (кошторису), підрядник зберігає право на оплату робіт за ціною, передбаченої договором підряду, якщо замовник не доведе, що отримана підрядником економія вплинула на якість виконаних робіт. Разом з тим у договорі підряду може бути передбачено розподіл отриманої підрядником економії між сторонами.
Ще однією важливою умовою договору підряду є строк. У відповідності зі ст. 708 ЦК у договорі підряду мають зазначатися початковий і кінцевий терміни виконання роботи. Однак за угодою сторін у договорі можуть бути передбачені також терміни завершення окремих етапів роботи, т. Е. Проміжні терміни. Зміна зазначених у договорі підряду початкового, кінцевого і проміжних строків виконання роботи можливе у випадках і порядку, передбачених договором.
Підрядник несе відповідальність за порушення як початкового і кінцевого, так і проміжних строків виконання роботи, якщо інше не встановлено законом, іншими правовими актами або не передбачено договором. У той же час наслідки прострочення виконання підрядником договору наступають тільки при порушенні кінцевого терміну виконання роботи. У цьому випадку підлягає застосуванню п. 2 ст. 405 ЦК, згідно з яким замовник може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків, якщо внаслідок прострочення підрядника виконання втратило для нього інтерес.
Разом з тим термін, як і ціна, не є істотною умовою договору підряду. Відсутність у договорі підряду строку виконання робіт заповнюється правилами, встановленими п. 2 ст. 314 ГК. У відповідності з цими правилами зобов'язання, термін виконання якого не передбачений і не може бути визначений, має бути виконане в розумний строк після його виникнення. Якщо зобов'язання не виконане розумний термін, то воно має бути виконане протягом 7 днів з дня пред'явлення вимоги кредитора про його виконання.
1.3 Виконання договору підряду
Відповідно до ст. 702 ГК основним обов'язком підрядника є виконання за завданням замовника певної роботи і здача йому результату виконаної роботи.
Підрядник виконує передбачені договором роботи за свій ризик. У зв'язку з цим у ст. 705 ГК спеціально врегульовано питання про розподіл між сторонами ризиків, що виникають в ході виконання договору підряду.
Ризик, т. е. тягар майнових втрат, покладених на певну особу, що виникли випадково (при відсутності протиправності в діях сторін договору, а у відповідних випадках за відсутності їхньої вини у настанні несприятливих майнових наслідків), відноситься:
по-перше, до майна, необхідного для здійснення передбачених договором підряду робіт;
по-друге, до предмета підряду.
Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна, необхідного для здійснення передбачених договором підряду робіт, відноситься:
до матеріалів та обладнання, наданими для виготовлення, переробки або обробки речі;
до переданої для переробки (обробки) речі;
до іншого використовуваному для виконання договору майну.
Відповідно до ст. 714 ГК підрядник несе відповідальність за незбереження наданих замовником матеріалу, обладнання, переданої для переробки (обробки) речі або іншого майна, що опинилося в його володінні у зв'язку з виконанням договору підряду.
Згідно ст. 716 ГК підрядник зобов'язаний негайно попередити замовника і до отримання від нього вказівок призупинити роботу, якщо їм будуть виявлені:
або непридатність або недоброякісність наданих замовником матеріалу, устаткування, технічної документами або переданої для переробки (обробки) речі;
або можливі несприятливі для замовника наслідки виконання його вказівок про спосіб виконання роботи;
або інші, не залежні від підрядника обставини, які загрожують придатності або міцності результатів виконуваної роботи або створюють неможливість її завершення в строк.
Підрядник, не попередив замовника про ці обставини або продовжив роботу, не чекаючи закінчення зазначеного в договорі терміну, а при його відсутності - розумного строку для відповіді на попередження або незважаючи на своєчасне вказівка ??замовника про припинення роботи, що не вправі при пред'явленні до нього або їм до замовника відповідних вимог посилатися на зазначені обставини.
У свою чергу, якщо замовник, незважаючи на своєчасне ...
