11010190 91001010010101180 91001001010101189 81201001101001193 68301001010101180 00001010100101190 37801001010101181 78601001011001193 3340100101010119123001001011010214 54601001010101184 81501001011001189 47401001010101193 10401001101001183 24401010010101183 83001001011001190 000
Приймемо, що в якості базового об'єкта - однокімнатна квартира в районі Щукино, в будинку з 9-12 поверхів, із звичайною обробкою, розташованої не так на 1 або останньому поверсі.
кадастровий оцінка вартість нерухомість
Таблиця 3 - Позначення ціноутворюючих факторів
наименованиеобозначениезначениехорошево-мневникиа1наличие=1 , Відсутність=0щукіноотсутствуетбазовоестрогіноа2налічіе=1, відсутність=05ет. Дома3налічіе=1, відсутність=09-12ет. Домотсутствуетбазовоеболее 12 ет.а4налічіе=1, відсутність=01 або останній ет.а5налічіе=1, відсутність=0средінний этажотсутствуетбазовое1-комн.отсутствуетбазовое2-комн.а6наличие=1 , Відсутність=0улучшенная отделкаа7налічіе=1, відсутність=0обичная отделкаостутствуетбазовое
Таблиця 4 - Усічена оцифрована інформація
наблюденияхорошево-мневникистрогино5эт.домболее 12ет.1 або останній Поверх2-комн.улучшенная отделкапредложенія1101000118833321010010141 11231010010169 18441001100142 12051001010142 15561000110147 50071000000145 21781001100152 72891001001187 500101000000151 112111000010156 667121001010147 273131010010153 405141001010137 778151001110147 223161001110157 500171001000149 231181001000152 858191001000158 032201001100148 718211000110150 000221001000151 257231000010144 063241001010155 926251000011176 481261000010150 000271000110149 566281010010155 661291001010144 445301000010155 958311001110169 626321001010166 667331000110147 223340000000181 555350000100179 015360000100182 455370000110176 250380000010185 834390000000181 875400000010175 239410000001220 750420000010174 604430001010183 750440000100180 307450010000183 847460000110178 036470000100185 000480001000189 474490000010184 445500000000183 581510001010178 889520000000174 000530000010173 914540000010188 149550000010173 334560000000179 190570001000172 975580000110174 604590000010182 858600001100187 180610000000218 500620000010174 280630000000183 133640000010182 500650000110180 996660000000178 975670101000223 143680101000190 257690100010179 575700100000180 852710100000185 000720101000175 000730101000189 494740101001218 610750100110193 847760100000185 715770101100179 445780101011223 892790101000188 422800101000221 184810101000185 793820110001217 895830101001220 936840101010179 323850101001190 910860100010180 910870101010189 812880101100193 683890101010180 000900100110190 378910101010181 786920101000193 +334930101010191230940101001214 546950101010184 815960101000189 474970101010193 104980101100183 244990100010183 8301000101000190 000
Таблиця 5 - Розрахунок коефіцієнтів з використанням функції ЛИНЕЙН
а7а6а5а4а3а2а1а027864,73944-2459,04-548,5621894,5276394790,1096835011,241-30887,77192182777,21643244,5180491957,8972225,0422259,3098094000,9493462605,882557,1983222064,009080,8204533479104,026#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д60,0573774892#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д348442747297,63E+09#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д#Н/Д
Таблиця 6 - Вихідні дані функції РЕГРЕСІЯ
ВИСНОВОК ІТОГОВРегрессіонная статістікаМножественний R0,905788798R-квадрат0,820453347Нормірованний R-квадрат0,806792188Стандартная ошібка9104,026488Наблюденія100Fкріт=1,280340294Дісперсіонний аналізdfSSMSFЗначімость FРегрессія734844274729497775353360,057377481,43915E - 31Остаток92762526344482883298,3Итого9942469538173КоэффициентыСтандартная ошібкаt-статістікаP-ЗначеніеНіжніе 95% Верхні 95% Нижні 95,0% Верхні 95,0%Y-пересечение182777,21642064,0090888,554463350,000000000178677,9162186876,5166178677,9162186876,5166Переменная X 1-30887,771922557,198322-12,078754960,034576821-35966,58852-25808,95532-35966,58852-25808,95532Переменная X 25011,2405362605,8801871,9230510140,047566397-164,262446710186,74352-164,262446710186,74352Переменная X 34790,1096834000,9493461,1972432710,034287535-3156,12106712736,34043-3156,12106712736,34043Переменная X 41894,5276392259,3098090,8385426520,003899439-2592,6566596381,711937-2592,6566596381,711937Переменная X 5-548,56211212225,041909-0,2465401260,005813412-4967,6874023870,563178-4967,6874023870,563178Переменная X 6-2459,0356371957,896594-1,2559578710,012311447-6347,5872731429,515999-6347,5872731429,515999Переменная X 727864,739443244,5180498,5882522522,12577E - 1321420,8465434308,6323421420,8465434308,63234t-статистика, крит=1,648981205
Таблиця 7 - Розрахунок залишків
ВИСНОВОК ОСТАТКАНаблюденіеПредсказанное YОстатки%откл.1184544,29363788,7063755,03%2154220,5185-13108,51855-5,63%3154220,518514963,481452,33%4153235,41-11115,41003-1,45%5151324,9365-9169,936503-1,64%6148881,8468-1381,846752-2,44%7151889,4445-6672,444501-1,20%8153235,41-507,410028110,67%9181648,71...
