льності об'єкта лізингу.
Типовий договір лізингу має містити такі основні положення:
) предмет договору;
) порядок постачання і приймання майна;
) права та обов'язки сторін;
) використання майна, догляд, ремонт і модифікації;
) страхування;
) термін лізингу;
) лізингові платежі та штрафні санкції;
) відповідальність сторін;
) порядок вирішення спорів;
) умови дострокового розірвання договору;
) дії сторін по завершенні угоди;
) інші умови;
) форс-мажор;
) юридичні адреси та банківські реквізити.
Паралельно з підготовкою договору про купівлю-продаж лізингодавець і лізингоодержувач майна підписують договір про лізинг. У преамбулі вказуються найменування сторін і прізвища осіб, уповноважених підписувати договір.
У предметі договору вказується майно, яке буде куплено і передано користувачу в тимчасове користування, його вартість, місце і терміни постачання. Як правило, транспортні витрати з доставки майна виділяються окремою сумою, оскільки оплачуються лізингоодержувачем. Тут же згадується, що постачальник повідомлений, для яких цілей купується майно. Також слід вказати, чи брав участь лізингодавець у виборі майна і постачальника
Обов'язковою умовою договору лізингу є вказівка ??терміну його дії, причому датою початку обчислення строку договору є дата приймання майна лізингоотримувачем.
У порядку постачання і приймання лізингового майна відбивається, які сторони беруть участь в прийомі устаткування. Як правило, це постачальник, лізингодавець і лізингоодержувач. У деяких випадках лізингодавець може передати свої права з приймання обладнання лізингоодержувачу. Якщо необхідно, то складається графік приймально-здавальних випробувань. Обов'язково наводяться строки прийняття майна.
Приймання майна оформляється актом про приймання, який підписується усіма сторонами, що у приймання. В акті засвідчується, що поставлене майно відповідає всім вимогам, записаним у заявці-наряді, що воно повністю укомплектовано, працездатно і готове до використання. З дати підписання акта-приймання починається не тільки формальний відлік терміну договору про лізинг, з цієї дати до лізингоодержувача переходять усі права як звичайного покупця (за винятком права власності) і всі ризики.
Після підписання акта-приймання лізингодавець починає виконувати свою основну функцію - оплачує рахунки постачальника за договором про купівлю-продаж. Порядок оплати визначається в договорі про купівлю-продаж. У разі виявлення усунених дефектів, які не впливають на нормальне функціонування устаткування, лізингоотримувач вказує їх в акті про приймання і погодить з постачальником терміни їх усунення. Якщо постачальник не усуне несправності в зазначений в акті термін, то лізингодавець або в його особі лізингоотримувач може зажадати заміни об'єкта лізингу. Невиконання постачальником вимог лізингодавця дає підставу останньому розірвати договір про купівлю-продаж.
При відмові лізингоотримувача прийняти майно через дефекти, що виключають його нормальне використання, робиться відповідний запис в акті - приймання. Крім того, лізингоодержувач повинен у письмовій формі поставити до відома лізингодавця про виявлені недоліки з докладним їх описом. Зазначена рекламація дає лізингодавцю право розірвати договір про купівлю-продаж або вимагати заміни майна.
Однак постачальник не є такою безправною стороною, як це може здатися на перший погляд. Якщо постачальник доведе, що лізингоодержувач висунув невиправдані причини для розірвання договору про купівлю-продаж, то він має право вимагати відшкодування збитків за рахунок лізингоодержувача.
Якщо лізингоодержувач, незалежно від можливих причин, не справив в зазначені в договорі терміни приймання майна, але заявив про відмову від приймання через наявність недоліків, майно вважається прийнятим.
Підписання акта приймання майна є важливим етапом лізингової угоди. З цього моменту лізингодавець звільняється від відповідальності перед лізингоодержувачем за якість і придатність майна, гарантійні зобов'язання постачальника, збиток, що виник в результаті його використання, у тому числі і третьою особою, а ризик випадкової загибелі, втрати, псування, розкрадання майна переходить до лізингоотримувача.
Всі права лізингодавця по відношенню до постачальника, пов'язані з можливістю безпосередньо пред'являти претензії щодо якості майна, його ремонту та гарантійного обслуговування, п...
