корене земельної переписом, проведеної Вільгельмом в 1086 році. По всій країні були розіслані спеціальні королівські посланці, які склали детальний огляд кількості землі, залежних селян, доходів, худоби і т.д. по кожному маноров. Результатом перепису з'явилася так звана "Книга страшного суду".
Значна маса населення (38%) була віднесена в ході перепису до розряду Віллані. До 12 в. віллан остаточно стає кріпаком. Основна його обов'язок - робота на панщині - доходила до трьох і більше днів на тиждень.
До особливої вЂ‹вЂ‹категорії були віднесені коттарии (32%), володіли невеликими наділами, що не входили в загальну суму общинних полів. Вони відбували панщину в розмірі одного дня на тиждень. Крім землеробства вони, як правило, займалися ще й ремеслом.
Малося невелика кількість і дворових людей - сервов (9%), вони не мали земельних наділів, а виконували лише різні роботи в панській садибі. До 12 в. серви як окрема категорія зникають, сольясь з вилланами.
"Однак навіть після нормандського завоювання в англійському селі зберігався шар вільного селянства (12%). Такий селянин сплачував феодалові платежі, ніс на його користь повинності, підпорядковувався лорду в судовому відношенні. Але він міг піти з маєтку, продати, подарувати свою землю і вважався особисто вільним ".
[3]
Тримання завжди породжували для держателя різного роду обов'язки в користь вищестоящого пана. Характер цих "аксесуарів тримання" зумовлював юридичне значення самого тримання, тобто обсяг і тривалість прав на земельну ділянку. Основним було відмінність між вільними і невільними власниками.
Повинності вільних власників були строго визначені, а обов'язки невільних держатель не були зафіксовані, також вони не користувалися захистом королівських суден, тобто всі суперечки розглядалися на грунті місцевих звичаїв маноріальнимі судами.
"торлько в 15 ст. суди "справедливості" почали захищати вілланскіе тримання, спираючись на манориального звичаї ". [1]
2.4 Основні вільні тримання періоду раннього середньовіччя.
Основними вільними триманнями були лицарська служба і сокаж . Тримання по лицарської службі зобов'язувало спочатку до військової служби в перебігу 40 днів у році, але до середини 12 століття, з розвитком найманих військ особиста служба була замінена сплатою "Щитових" грошей. Іншими феодальними повинностями були як при триманні по лицарської службі, так і при триманні по сокаж оплата шлюбу дітей держателя, а також певна плата при переході тримання до спадкоємців тримача. Сокаж часто був пов'язаний із сплатою грошової феодальної ренти. Лорд, маючи право опікувати малолітніх дітей, які залишилися після смерті утримувача, користувався доходами їх майна, також він мав право отримувати допомогу від утримувача в різних урочистих випадках (видача заміж старшої дочки, посвячення в лицарі старшого сина і т.д.). У разі, якщо утримувач не залишав спадкоємців, його майно як відумерла надходило лорду.
Незалежно від повинностей, які несли вільні власники (estates), вони розпадалися на різні групи з точки зору повноважень утримувача.
Найбільш широким було тримання фі-симпл (fee-simple), близьке до повної власності.
В інших випадках держатель отримував землю довічно або тимчасово, в цьому випадку він володів так званими зворотніми правами. Землі за таких триманнях поверталися до лорда за певних умовах: смерть самого держателя, відсутність прямих спадкоємців і т.д.
Проте існували і "заповідні" маєтки, тобто такі, відчуження яких не допускалося, не допускалось та розпорядження ними по заповітом. Вони повністю переходило, як правило, до старшого сина. Можливість створення заповідних маєтків було надано статутом про умовні триманнях 1285. p> 2.5 Право відчуження тримання і відображення його в законодавчих актах.
Права на нерухомість носили з англійського права двоякий характер: у першому випадку особі належало володіння речі; а в другому - він міг отримати володіння лише в майбутньому. Крім "зворотних" прав, до них ставилися і так звані "вичікувальні" права, тобто права на одержання будь-якого майна після припинення передував на нього права. На відміну від "Зворотних" прав суб'єкти "вичікувальних" прав не були їх установниками. p> Нерозривний зв'язок системи земельних держаний з певними повинностями зраджувала особливе значення питанню про відчуження держаний, можливості продати чи дарувати права на землю.
Історія земельної власності в Англії в період феодалізму
- це історія боротьби за право розпорядження земельними триманнями,
тому відчуження тримання означало певну небезпеку несправного несення феодальних повинностей.
Зокрема, в 3-ій редакції Великої Хартії Вольностей малося заборона продавати землю, не залишаючи залишку, достатнього для забезпечення повинностей, належних лорду; однак на ділі це пор...
