в ГК РФ. Але при цьому власником залишається все населення муніципального освіти. p align="justify"> Підводячи підсумок чолі першої, можна зробити наступні висновки:
. муніципальна власність - майно, що належить на праві власності міським, сільським поселенням, а також іншим муніципальним утворенням (ст. 215 ЦК РФ).
. муніципальна власність належить всьому населенню муніципального освіти і служить задоволенню його основних життєвих потреб.
. органи місцевого самоврядування є не тільки суб'єктом господарювання, а й суб'єктом владних відносин. А це дає можливість органам місцевого самоврядування право приймати загальнообов'язкові на території муніципального освіти рішення, у тому числі і такі, які можуть створити муніципальним підприємствам і організаціям пільгові умови діяльності по відношенню до інших суб'єктів ринкових відносин. br/>
Глава 2. Управління муніципальної власністю
2.1 Способи управління муніципальним майном
Згідно ст. 29 закону В«Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в РФВ» органи місцевого самоврядування управляють муніципальної власністю. В«Права власника щодо майна, що до складу муніципальної власності, від імені муніципального освіти здійснюють органи місцевого самоврядування, а у випадках, передбачених законами суб'єктів РФ і статутами муніципальних утворень, населення безпосередньоВ». p align="justify"> Муніципальної власністю можуть бути знаходяться на території муніципалітету дитячі садки, спеціалізовані школи, клуби, будинки культури, бібліотеки, підприємства та організації охорони здоров'я, опалювальна, водопровідна, каналізаційна, зрошувальна, газова мережі, вулиці, площі, зони відпочинку, мости, інші споруди місцевого значення, а також житлові будинки, квартири, нежитлові площі, адміністративні будівлі, просвітницькі, культурні, спортивні та інші об'єкти і будови, підприємства, організації, транспортні засоби, інше нерухоме та рухоме майно. Власністю міського та сільського муніципалітетів можуть бути також кладовища. p align="justify"> Перелік майна муніципальної власності за муніципалітетам встановлює Уряд.
Існують чотири основні способи ведення муніципального господарства:
1. пряме управління;
. муніципальної-підрядна система;
. муніципальної-орендна система;
. муніципальна концесія.
Пряме управління.
При прямому управлінні муніципалітети здійснюють безпосереднє керівництво муніципальними підприємствами і муніципальними установами.
Цивільним кодексом передбачено створення муніципальних підприємств у формі унітарних підприємств, які не наділені правом власності на закріплене за ними власником майно. Майно унітарного підприємства є неподільним і не може бути розподілено за депозитними вкладами (часток, паїв), в тому числі між працівниками підприємства. Унітарні підприємства можуть грунтуватися на праві господарського відання або оперативного управління. Але на праві оперативного управління створюються тільки федеральні казенні підприємства, тому муніципальні унітарні підприємства можуть бути засновані на праві господарського відання. p align="justify"> Володіння, користування і розпорядження майном, що належить на праві господарського відання, обмежено правом контролю з боку власника (муніципального утворення в особі органів місцевого самоврядування) за використанням за призначенням і збереженням належного підприємству майна. А також правом власника на отримання частини прибутку від використання майна, що перебуває у господарському віданні створеного ним підприємства і забороною на розпорядження майном без згоди власника. p align="justify"> Органи місцевого самоврядування мають право створювати муніципальні установи і закріплювати за ними майно, що перебуває в муніципальній власності.
Відповідно до статті 296 Цивільного кодексу Російської Федерації майно належить установі на праві оперативного управління. У зв'язку з цим власник майна має право вилучити зайве, невикористовуване або використовується не за призначенням майно і розпорядитися ним на свій розсуд. p align="justify"> Перевагами створення муніципального унітарного підприємства є, отримання доходу в довгостроковому періоді у вигляді відрахувань від чистого прибутку та плати за користування муніципальним майном, можливість вирішення завдань соціально - економічного розвитку території.
Так само, в рамках цього методу управління муніципальні утворення можуть виступати засновником господарських товариств.
