дівельного комплексу за рахунок централізованих джерел фінансування.
Функції державного управління реалізуються, як правило, у відомих організаційно-правових формах, в яких компетенція державних органів знаходить своє предметне зміст. Форми державного управління - це відпрацьовані практикою стійкі способи фіксації функціональної організації та сукупності оптимальних прийомів і методів, за допомогою яких держава досягає поставлених цілей. Для подолання кризи в інвестиційно-будівельному комплексі слід збільшити значимість адміністративних методів регулювання, посилити стимулюючу роль бюджетно-податкової системи та кредитної політики, створити дієвий механізм конкуренції на ринку підрядних робіт при проведенні єдиної технічної політики і рекомендацій у сфері ціноутворення.
У сучасних умовах при організації процесів регулювання та розвитку інвестиційно-будівельної діяльності більшу увагу, ніж раніше, повинно приділятиметься вирішенню цих питань на регіональному рівні. Розробка та реалізація інвестиційно-будівельних програм повинна здійснюватися з урахуванням загальнодержавних інтересів, а також з урахуванням особливостей і потреб регіонів.
З точки зору управління регіональний інвестиційно-будівельний комплекс являє собою систему, що складається з технічних, економічних і соціальних, організаційно пов'язаних між собою елементів. При переході до регульованої ринкової економіки стає неминучою перебудова як організаційної структури регіонального інвестиційно-будівельного комплексу, так і процесів адміністративного та економічного регулювання його функціонування і розвитку з боку владних структур.
Основними завданнями регулювання інвестиційно-будівельної сфери на регіональному рівні, викладеними в роботі, є:
- створення регулюючої системи регіонального інвестиційно-будівельного комплексу;
- стратегія виходу ІБК з кризи або стагнації;
- підготовка проектів законодавчо-правових актів, що забезпечують правове супровід регулюючих механізмів в інвестиційно-будівельному комплексі;
- створення галузевої системи маркетингу;
- подолання технічної відсталості.
2. Практична частина
Для початку, слід розглянути стан всього інвестиційно-будівельного комплексу Південного Федерального Округу.
Рішення актуальних соціальних проблем на Півдні Росії пов'язано з сучасним станом і рівнем розвитку будівельного комплексу.
У 2007 р. до ЮФО введено майже 30 тис. будівель, їх загальний будівельний об'єм склав 28,5 млн. куб. м, а загальна площа - 7,8 млн кв. м за всіма видами об'єктів. Порівняно 2006 р., коли був досягнутий локальний максимум, ці обсяги дещо знизилися (на 2,1; 10,9 і 3,3% відповідно). Із загального числа побудованих будівель більше 90% складають будівлі житлового призначення.
Якщо в цілому за обсягами будівельних робіт території ЮФО значно поступаються іншим регіонам країни, то інтенсивність житл...
