стицій передбачає в основному перехід з бюджетною на позикову і концесійну основу інвестування галузей ЖКК з частковим бюджетним співфінансуванням. Комплекс основних завдань з реформування житлово-комунального комплексу включає: [9]
- підвищення якості та доступності житлово-комунальних послуг на основі інституційних перетворень та розвитку ринкових відносин, які включають реструктуризацію органів управління у сфері житлово-комунального обслуговування; системне побудова договірних відносин та підвищення ефективності конкурентних принципів, залучення приватного бізнесу, акціонування підприємств ЖКК, розвиток інституту професійних управляючих житловим фондом, формування механізму їх відбору на конкурсній основі, сприяння у реалізації схем самоврядування жителів у житловій сфері;
- забезпечення фінансового оздоровлення ЖКК на основі підвищення ефективності використання бюджетних витрат і адресної підтримки реально потребують громадян у наданні певного стандарту житлово-комунального обслуговування, оптимізації співвідношення тарифного та бюджетного фінансування, а також збільшення інвестиційної складової у тарифах на послуги ЖКК;
- регулювання діяльності комунального комплексу з метою консолідації теплоенергетичних активів в муніципальній освіті та проведення органами муніципального управління єдиної політики щодо забезпечення його сталого функціонування, надійності і безпеки послуг, що надаються, модернізації мереж, споруд та обладнання і підвищення на цій основі ресурсної ефективності виробництва і якості послуг. p> Фінансове оздоровлення підприємств ЖКК базується на проведенні інвентаризації, реструктуризації та ліквідації накопиченої багаторічної заборгованості. Без вирішення цієї першочергового завдання інші заходи не дадуть позитивного ефекту.
Передбачається перехід на повну оплату всіма категоріями споживачів витрат на утримання та ремонт житла та на надання комунальних послуг. Замість дотування підприємств ЖКК введена система адресних житлових субсидій, що зараховуються на персоніфіковані рахунки громадян. При цьому встановлюється єдиний показник для отримання житлових субсидій - частка витрат на оплату житлово-комунальних послуг в сукупному доході сім'ї. Федеральним стандартом ця частка встановлена ​​в розмірі 22%, однак суб'єкти РФ можуть знижувати її для окремих категорій домогосподарств за рахунок використання коштів місцевих бюджетів.
Поділ функцій власника, керуючого житловим фондом та обслуговуючих організацій на основі договірних відносин між ними дозволить демонополізувати систему управління багатоквартирними будинками, їх обслуговування і ремонту, забезпечити заміну адміністративних відносин у даній сфері ринковими, створити конкурентне середовище у сфері управління та обслуговування житлового фонду та передумови для підвищення якості ЖКП.
Зміна тарифної політики включає в себе введення державного регулювання тарифів на послуги природних монополій (електроенергі...
