ти причину, тобто високу затратність ЖКГ неможливо без кардинальних наукомістких перетворень у галузі. Рішення проблеми витратності житлово-комунального господарства тільки за допомогою такого маркетингового інструменту як ціноутворення у вигляді підвищення частки оплати житлово-комунальних послуг населенням, не призводить до бажаного результату. p align="justify"> Унаслідок зростання тарифів і, в кращому випадку, при тих же споживчих властивостях якість житлово-комунальних послуг як співвідношення В«цінність до ціниВ» погіршується. Споживчі властивості надаваних послуг (надійність, екологічна безпека і стійкість міської інфраструктури) можна підвищити лише за допомогою інвестицій на реновацію. Зростання тарифів не веде до зростання задоволеності мешканців, а також не вирішує проблему скорочення бюджетних витрат. p align="justify"> Питання фінансування розвитку міської інфраструктури володіє гострою актуальністю як на рівні окремого муніципального освіти, сім'ї та житлово-комунального підприємства, так і на макрорівні економіки країни в цілому.
Технічний стан комунальної інфраструктури, що характеризується високим рівнем зносу, високою аварійністю, низьким коефіцієнтом корисної дії потужностей і великими втратами енергоносіїв, призвело до того, що планово-попереджувальний ремонт поступився місцем аварійно-відновних робіт, витрати на які в 2-3 рази вище, ніж витрати на проведення планово-попереджувального ремонту.
Проблема посилюється і величезним обсягом накопиченої заборгованості в житлово-комунальній сфері, яка є джерелом ланцюжка неплатежів, яка охоплює практично всі галузі економіки.
Нездатність органів місцевого самоврядування виконувати свої договірні зобов'язання призвела до повсюдного рецидиву адміністративного примусу підрядників у порушенні існуючого в Російській Федерації законодавства і фактичному відходу від виконання в повному обсязі контрольних функцій за виробництвом та наданням населенню якісних і технічно і економічно обгрунтованих житлово-комунальних послуг.
Недофінансування житлово-комунальної сфери обумовлює і відсутність інтересу у створенні товариств власників житла, що в ще більшою мірою знижує перспективи розвитку конкуренції.
Невиконання бюджетних зобов'язань і відсутність ефективних і прозорих процедур формування і зміни тарифів обумовлюють непривабливість житлово-комунального комплексу для приватних інвестицій. p align="justify"> Все це говорить про наявність системної кризи в галузі та про міжгалузевий характер виниклих проблем, для вирішення яких, а також для забезпечення переходу до нової моделі сталого функціонування житлово-комунального комплексу в умовах ринкової економіки необхідно використання програмно- цільового методу.
1.3 Характеристика житлово-комунального комплексу м. Собинка
Сьогодні житлово-комунальні посл...
