них будинках - в середньому на 1,7% (з 36,8 до 36,2 тис руб/кв.м).
В
Рис.2. - Динаміка споруджуваного житла
На ринку споруджуваного житла в Іркутську, за даними REALTY.IRK.RU, динаміка середніх цін у березні виявилася різноспрямованою. У Кіровському та Куйбишевському районах середня вартість В«первинкиВ» подорожчала на 8,5% і 0,5% відповідно (з 50,7 до 55,0 тис руб/кв.м і з 35,4 до 35,6 тис руб/кв.м). У Жовтневому та Свердловському районах ціни на житло, що будується знизилися в середньому на 2,1% і 0,8% відповідно (з 40,8 до 39,9 тис руб/кв.м і з 37,3 до 37,0 тис руб/кв.м). У Ленінському районі середня вартість квартир в новобудовах в березні залишилася на колишньому рівні - 36,7 тис руб/кв.м.
Примітно, що в Кіровському районі найсильніше подешевшали вже побудовані новобудови - у середньому на 4,2% (з 60,0 до 57,5 ​​тис руб/кв.м). У Жовтневому районі, навпроти, вже добудовані новобудови показали максимальне зростання цін - у середньому на 2,1% (З 43,0 до 43,8 тис руб/кв.м), а от новобудови з терміном здачі у другому півріччі 2010 року показали найбільш значне зниження цін - у середньому на 3,2% (з 41,1 до 39,8 тис руб/кв.м). У Свердловському районі максимальне зниження сталося на квартири в новобудовах з терміном здачі в першому півріччі 2010 року - в середньому на 0,9% (з 36,6 до 36,3 тис руб/кв.м). У Куйбишевському районі найзначніше зниження середньої вартості житла, що будується виявилося на такому ж рівні - на 0,9%, але торкнулося квартир в новобудовах з терміном здачі у другому півріччі 2010 року (з 37,1 до 36,8 тис руб/кв.м).
За останні два тижні весни (з 14 по 28 травня 2010 року) квартири на вторинному та на первинному ринках у Іркутську подешевшали, за даними порталу REALTY.IRK.RU, в середньому на 0,1%. Серед готового житла тільки квартири в Кіровському районі небагато подорожчали, але зниження цін в інших районах перекрило це зростання. Новобудови у трьох районах Іркутська не змінилися в ціні, зате в Жовтневому подешевшали відразу на 0,6%. p> Готові квартири в Іркутську, за даними REALTY.IRK.RU, за другу половину травня (з 14.05 по 28.05 2010р.) Подешевшали в середньому на 0,1%. Найсуттєвіше зниження цін відбулося у Жовтневому районі: середня вартість квартир у цьому районі знизилася на 0,5% (З 48,6 до 48,3 тис руб/кв.м). У Свердловському та Ленінському районі квартири подешевшали в середньому на 0,3% (з 44,3 до 44,2 тис руб/кв.м і з 37,9 до 37,8 тис руб/кв.м). У Куйбишевському районі вартість вторинного житла знизилася за вказаний період на 0,2% (з 42,3 до 42,2 тис руб/кв.м). p> У Кіровському районі В«вторинкаВ», навпаки, сильно зросла в ціні - в середньому на 0,6% (з 61,2 до 61,5 тис руб/кв.м), але незважаючи на цей сплеск, загальна тенденція залишається колишньою - житло дешевшає. p> Найсильніше в Іркутську дешевшали однокімнатні квартири в панельних будинках: у Жовтневому - на 0,4% (з 55,1 до 54,9 тис руб/кв.м), у Свердловському - на 1,6% (з 49,9 до 49,1 тис руб/кв...
