ій праву підрядника залучити до виконання робіт третіх осіб або обов'язки підрядника особисто виконати роботу. Якщо в договорі будівельного підряду взагалі нічого не буде про це сказано, то в силу пункту 1 статті 706 ГК РФ підрядник матиме право доручити виконання робіт субпідрядникам. У разі якщо субпідрядник не дотримає зобов'язання, то перед замовником відповідатиме генеральний підрядник. А всі вимоги з оплати виконаних робіт субпідрядник буде пред'являти до генеральному підряднику, а не до замовника. Причому оплата генпідрядником робіт, виконаних субпідрядником, ніяк не залежить від оплати або неоплати робіт замовником. Якщо ж субпідрядник буде названий у договорі будівельного підряду в якості сторони, це автоматично спричинить за собою перетворення генерального підрядника і субпідрядника в пайових або солідарних боржників (і кредиторів) з усіма витікаючими звідси наслідками. Якщо ж субпідрядник за згодою генерального підрядника укладе окремий договір із замовником, то цей субпідрядник буде нести відповідальність безпосередньо перед замовником, а також зможе отримувати від нього оплату за виконані роботи безпосередньо. br/>
2.2 Форма договору
Форма договору будівельного підряду в більшості випадків письмова (Додаток № 1). У ряді випадків при їх складанні використовуються зразкові форми договорів будівельного підряду, рекомендовані для окремих видів будівельних робіт, а також ведення будівництва в різних галузях. p align="justify"> Вступна частина договору повинна включати в себе: його найменування (договір будівельного підряду), дату його підписання, місце його підписання (населений пункт), повне фірмове найменування його учасників, під яким вони зареєстровані, відомості про наявність у підрядника ліцензій на будівництво, назви сторін (Замовник, Підрядник) для того, щоб не повторювати кожного разу назви фірм, докладне найменування посади, прізвища, імені, по батькові особи, що підписує договір, найменування документа, з якого слідують його повноваження на підписання договору ( статут, положення, довіреність).
Договір підряду - двосторонній договір, але це не означає, що на боці як підрядника, так і замовника не можуть виступати кілька осіб. Стаття договору, присвячена предмету, повинна містити:
найменування об'єкта будівництва (у тому числі, коли укладається договір на виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних зі споруджуваним об'єктом);
місця розташування об'єкта будівництва;
характеристику проектної документації (ким і коли затверджений або буде затверджений проект);
перелік монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних зі споруджуваним об'єктом, які зобов'язаний здійснити підрядник.
Сторонам рекомендується вказати, в яких цілях за...
