мовник збирається цей об'єкт використовувати. Вказівка ​​цілей будівництва об'єкту може допомогти, якщо виникне суперечка про якість робіт, необхідності надання інформації про експлуатацію об'єкта. p align="justify"> Технічна документація є невід'ємною частиною договору будівельного підряду. Якщо ж у договорі немає вказівок на склад і зміст технічної документації, а також вказівок на те, яка із сторін і в який термін повинна надати відповідну документацію, то це тягне за собою визнання договору підряду неукладеним. br/>
2.3 Термін договору
Умова про термін закінчення робіт є істотною умовою договору. Тому договір будівельного підряду вважається неукладеним, якщо в ньому відсутня умова про термін виконання робіт. Такий підхід був підтверджений Вищим Арбітражним Судом РФ. Оскільки відносини сторін носять триває характер, точне визначення як кінцевого терміну виконання роботи (саме він є істотною умовою договору), так і термінів завершення її окремих етапів має для сторін першочергового значення. З метою узгодження термінів виконання сторонами взаємних зобов'язань, до договору будівельного підряду зазвичай додаються різні календарні плани і графіки, які стають складовими частинами договору. Крім початкових і кінцевих термінів сторони можуть передбачити в договорі дати завершення окремих етапів робіт, склавши графік будівництва. Вид і розмір відповідальності сторони можуть визначити в самому договорі будівельного підряду. Якщо терміни будівництва будуть порушені і тому замовник втратить інтерес до виконання договору, то відповідно до пункту 2 статті 405 він може відмовитися від прийняття результату робіт і вимагати відшкодування збитків. br/>
2.4 Умова про ціну
Ціна в договорі будівельного підряду має значення істотної умови, що підлягає обов'язковому узгодженню. Зважаючи на великий обсяг будівельних робіт ціна договору звичайно визначається шляхом складання кошторису, що є постатейний перелік витрат на виконання робіт, придбання обладнання, закупівлю будівельних матеріалів і конструкцій і т. п.
Разом з документацією, яка визначає обсяг і зміст робіт, кошторис утворює проектно-кошторисну документацію, яка є невід'ємним елементом договору будівельного підряду. Як правило, проектно-кошторисна документація не може переглядатися в ході будівництва, за винятком випадків, зазначених у ст. 743-744 ГК РФ. Оплата виконаних підрядником робіт проводиться замовником у строки та в порядку, встановлені законодавством або договором будівельного підряду. За відсутності відповідних вказівок у законі або в договорі оплата робіт проводиться відповідно до ст. 711 ГК РФ, тобто після остаточної здачі результатів роботи за умови, що робота виконана належним чином і в погоджений термін або, за згодою замовника, достроково. p align="justify"> Відсутність кошторису може спричинити за собою визнання догов...
