д якості житла, особливо в Москві. Дана тенденція є наслідком дії протягом багатьох років системи подання житла на безоплатній та статусної основі. Народжуваний ринок житла, мабуть, поки не вніс до них істотних змін. p align="justify"> Для отриманні загальних оцінок попиту на житло сім'ї були згруповані за такими категоріями:
сім'ї, які висловили потребу в поліпшенні житлових умов, За даними опитувань, відсоток сімей, не задоволених своїми житловими умовами, в Москві становить 36,6, в Барнаулі - 47,1, в Нижньому Новгороді - 50,2%. На думку фахівців, такі оцінки потреб, є мінімальними через відсутність можливостей їх поліпшити;
сім'ї, які мають реальні плани поліпшити житлові умови в найближчому майбутньому. Сюди були включені як сім'ї, які розраховують на безкоштовне отримання житла (в порядку черги, по знесенню або виселенню, спадок), так і сім'ї, які віддають перевагу використовувати власні кошти, щоб купити, побудувати, обміняти з доплатою або зняти житло. У Москві такі сім'ї становлять 19,1%, в Барнаулі -21,9%, в Нижньому Новгороді - 18,3%;
сім'ї, що пред'являють потенційний платоспроможний попит на житло. Це частина попередньої групи, яка має реальні плани поліпшити свої житлові умови на платній основі. Таких сімей у Москві 9,8%, в Барнаулі - 14,5%, в Нижньому Новгороді - 8,6%.
Ступінь розбіжності потреб і реальних можливостей сімей свідчать про гостроту житлової ситуації в містах. Так, у Москві частка сімей, незадоволених своїм житлом і при цьому не мають сьогодні надій його поліпшити, становить 17,5%, в Барнаулі - 25%, в Нижньому Новгороді число таких сімей доходить до 1/3. p align="justify"> Плановані способи поліпшення житлових умов представлені в таблиці 1,
ринок житло попит будівництво
Таблиця 1.
Плановані способи поліпшення житлових умов (у%).
Варіанти ответовМоскваН. НовгородБарнаулОбменять Купити Отримати у спадок Побудувати Зробити прибудову Зняти Отримати по знесенню, виселенню Отримати по черзі Отримати іншим способом Не знаю Не планую Всего5, 7 2,8 0,5 0,5 0,0 0,1 1,6 7,2 0, 7 3,0 77,9 100,04,3 1,7 0,6 1,5 0,4 0,1 2,3 6,5 0,8 2,5 79,2 100,04,7 3,5 0,7 4,6 0,7 0,5 0,4 6,3 3,0 2,5 74,4 100,0
Як видно з даних Таблиці 1 в Барнаулі помітно переважають ринкові настрої. Так, сімей, які розраховують на власні грошові кошти і сили, в 2 рази більше, ніж тих, хто сподівається отримати житло безкоштовно. У Москві та Нижньому Новгороді і тих, і інших приблизно порівну (у Москві спостерігається невелика перевага В«риночниківВ», а в Нижньому Новгороді, навпаки, - тих, хто В«по-старомуВ» покладається на державу). p align="justify"> Отримані дані говорять про те, що сім'ї у все більшій мірі переходять до ринкових с...
