истатися пільгою з податку на прибуток, необхідно після закінчення будівництва передати об'єкт у власність інвестора. p align="justify"> Якщо ж побудований за рахунок фінансових вливань інвестора об'єкт залишиться у власності замовника-забудовника, отримані від інвестора кошти вважатимуться для замовника-забудовника позареалізаційних доходів, який відповідно до п.8 ст.250 НК РФ підлягає обкладенню податком на прибуток. Нагадаємо, що згідно з цією нормою позареалізаційними доходами платника податків зізнаються доходи у вигляді безоплатно отриманого майна (робіт, послуг) або майнових прав. p align="justify"> На отримані від індивідуальних підприємців грошові кошти унітарне підприємство провело реконструкцію торгових павільйонів. При цьому підприємство вважало, що воно має право не включати ці кошти в базу оподаткування з податку на прибуток на підставі пп.14 п.1 ст.251 НК РФ. Однак, приймаючи рішення у справі, арбітражний суд зазначив, що реконструйовані за рахунок грошових коштів індивідуальних підприємців торгові павільйони залишилися у власності підприємства, а підприємці мають лише право користування ними. p align="justify"> Підприємство надавало у користування торгові місця підприємцям не у зв'язку з інвестуванням ними власних коштів у роботи з реконструкції, а на підставі відплатних договорів про надання адміністративно-господарських послуг з річною оплатою за чинним тарифом. p align="justify"> Таким чином, арбітражний суд визнав, що сплачені підприємцями грошові кошти є для підприємства позареалізаційних доходів, який відповідно до пп.2 п.1 ст.248 НК РФ і п.8 ст.250 НК РФ підлягає обкладенню податком на прибуток. До таких висновків дійшов ФАС Далекосхідного округу в Постанові від 27 жовтня 2004 р. по справі № Ф03-А73/04-2/2676. p align="justify"> Схожий підхід відображений і в Постанові ФАС Центрального округу від 26 січня 2005 р. по справі № А23-1827/04А-14-182. Суд визнав, що грошові внески у розмірі 3% вартості будівельно-монтажних робіт надходили на рахунки організації від забудовників інших об'єктів на безоплатній основі. Отже, щодо зводяться на вказані кошти об'єктів нерухомості забудовники правами інвесторів не володіли, у зв'язку з чим названі внески не можна розцінювати як інвестиції. В результаті арбітражний суд вирішив, що отримані грошові внески є позареалізаційних доходів організації. p align="justify"> Якщо по закінченні будівництва невитрачені грошові кошти залишаються у власності замовника-забудовника, вони будуть її позареалізаційних доходів і обкладатися ПДВ і податком на прибуток у загальновстановленому порядку. Підтвердженням тому - Постанова ФАС Північно-Західного округу від 26 грудня 2001 р. по справі № А05-6937/00-482/12. p align="justify"> Аналогічні висновки зроблені в Постанові ФАС Західно-Сибірського округу від 18 жовтня 2005 р. по справі № Ф04-5364/2005 (15012-А75-19). Суд зазначив, що відповідно до п.3.1.8 Положення з обліку інвестицій отримані замовником-забудовником грошові к...
