ирахуванням всіх платежів, пов'язаних з його отриманням (поточними витратами на управління портфелем, податки і т.д.) [2]. br/>
ЧД = Д - Р,
де ЧД - чистий дохід;
Д - доходи від інвестиційних цінностей, що знаходяться в портфелі;
Р - витрати, зроблені для отримання доходу.
Оцінка ефективності здійснюється за допомогою обчислення сукупності прямих розрахункових показників або критеріїв ефективності інвестиційного портфеля. Ці показники і методи їх розрахунку будуть розглянуті нижче. Всі вони мають одну важливу особливість. p align="justify"> Для порівняння різних інвестиційних проектів і вибору найбільш ефективного з них використовується комплекс показників, до складу яких входять:
1. Чиста поточна вартість (ЧДД):
ЧДД =
результати, досягнуті на t-му кроці розрахунку, 3t - витрати, Т - повний період розрахунку. Позитивна величина ЧДД показує що даний варіант проекту при обраній нормі дисконту є дохідним, тобто інвестор отримає норму прибутку вище, ніж розрахункова норма дисконту.
2. Індекс прибутковості (ІД). На відміну від ЧДД - відносна величина і тому показує реальний результат при оцінці незалежних один від одного проектів. Він дозволяє порівняти між собою проекти, що відрізняються за витратами і потоком доходів [2].
ІД =
Tt - поточні витрати на t-му кроці розрахунку, Kt - капітальні витрати на t-му кроці розрахунку. При ІД> 1 проект визнається ефективним і навпаки. p>. Види інвестиційних ризиків
Інвестиційний ризик-ймовірність відхилення величини фактичного інвестиційного доходу від величини очікуваного: чим мінливіший і ширше шкала коливань можливих доходів, тим вище ризик, і навпаки.
Інвестиційна діяльність як різновид комерційної має ряд особливостей, які необхідно враховувати при визначенні інвестиційного ризику [6]. Ці особливості наступне:
В· на результати інвестиційної діяльності впливають найрізноманітніші чинники, які відрізняються між собою як за ступенем впливу на рівень ризику, так і невизначеності;
В· для визначення інвестиційного ризику в більшості випадків відсутня представницька статистична інформація за попередній період, на основі якої можна було б його спрогнозувати при реалізації аналогічного інвестиційного проекту;
В· життєвий цикл інвестиційного проекту може бути досить значним, що обчислюється кількома роками, і в цих умовах дуже важко врахувати всі можливі фактори та їх вплив на прибутковість і величину ризику інвестицій;
В· інвестиції можуть спрямовуватися в самі різні інвестиційні заходи,...
