- у формі власного або чужого. У складі майна підприємства можна виділити грошові кошти і реальне майно. Грошові кошти шляхом інвестування перетворюються на речові форми майна і, навпаки, в процесі продажу речі створюють грошову форму майна. Зміна майна підприємства здійснюється за рахунок самофінансування і шляхом залучення позикових коштів. Для забезпечення найбільш ефективної діяльності, склад майна підприємства повинен формуватися цілеспрямовано. br/>
.2 Основні етапи і принципи оцінки майна промислової організації
Оцінка майна підприємства є найбільш повним видом оцінки, який охоплює одночасно і оцінку нерухомості, і оцінку транспортних засобів та устаткування, а так само фінансових активів, нематеріальних активів та інших складових сучасного підприємства.
На початковому етапі проведення оціночних робіт одним з найважливіших є питання формулювання мети оцінки. У процесі спілкування між замовником і оцінювачем на етапі постановки завдання визначають:
В· об'єкт оцінки, тобто, що замовник хоче оцінити у вигляді сукупності матеріальних об'єктів і (або) прав;
В· мета й завдання проведення оцінки об'єкта оцінки;
В· вид вартості;
Складання плану і укладення з замовником договору на проведення оцінки.
Наступним етапом, а також і підставою для виконання робіт і послуг з оцінки, є договір, що укладається між замовником і оцінювачем відповідно до вимог законодавства РБ.
На даному етапі оцінювач надає замовнику інформацію про вимоги законодавства Республік Білорусь про оціночну діяльність, обов'язки оцінювача, вимоги до договору і звіту про оцінку, а також про стандарти оцінки.
Збір та аналіз інформації, необхідної для проведення оцінки. Даний етап включає:. встановлення кількісних та якісних характеристик об'єкта оцінки - на даному етапі збирається детальна інформація (відомості про технічних і експлуатаційних характеристиках об'єкта оцінки, інформація, необхідна для встановлення кількісних та якісних характеристик об'єкта оцінки з метою визначення його вартості, а також інша інформація) відноситься до оцінюваним об'єктам. Збір даних здійснюється шляхом вивчення відповідної документації, консультацій з фахівцями - будівельниками, проектувальниками. представниками експлуатаційних служб об'єкта оцінки та інших, подібних їм .. аналіз ринку, до якого відносяться об'єкти оцінки - на цьому етапі визначається і аналізується ринок подібних об'єктів, його історія, поточна кон'юнктура і тенденції , а також аналоги об'єкта оцінки і обгрунтовується їх вибір.
Збирається і аналізуєт...
