у спільну сумісну власність, то розподіл розміру майнового відрахування проводиться на підставі заяви, що надається до податкового органу разом з декларацією про доходи (3-ПДФО). Форма такої заяви встановлена ??Листом ФНС РФ від 22 листопада 2012 року № ОД - 4-3/19630 @.
При цьому слід мати на увазі, що факт складання співвласниками квартири заяви про розподіл майнового податкового вирахування і його подання до податкових органів одним із співвласників не є підставою для надання майнового податкового відрахування всім співвласникам, зазначеним у заяві. Тобто, якщо один з подружжя, надав декларацію, заяву про надання йому майнового відрахування і заява про розподіл розміру майнового відрахування, то це ще не означає, що своїм правом на отримання майнового відрахування автоматично скористався другий чоловік. Для отримання свого майнового відрахування другий чоловік також повинен подати до податкового органу Декларацію, заяву про надання йому вирахування і заява про розподіл розміру відрахування.
Розподіл майнового відрахування між подружжям може бути вироблено як: 100% суми відрахування одному чоловікові і 0% суми відрахування другому чоловікові, тобто майнове відрахування повністю може бути отриманий одним з подружжя.
Якщо житло куплено подружжям у спільну часткову власність, то майновий відрахування надається кожному з подружжя у розмірі, відповідному розміру їх часток.
Податковим законодавством не передбачена передача прав на отримання майнового вирахування одним чоловіком іншому дружину при придбанні ними квартири в часткову власність. Тому в даному випадку один чоловік не зможе отримати майновий вирахування за другого чоловіка, навіть у випадках, коли другий чоловік не має доходів, оподатковуваних ПДФО.
Якщо житло, що купується оформляється на одного з подружжя (грошові кошти вносилися одним з подружжя).
Відповідно до ст. 256 Цивільного Кодексу РФ і ст.34 Сімейного Кодексу РФ майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна.
Таким чином, якщо між подружжям не укладено шлюбний договір, що передбачає роздільний чи пайовий режим власності на майно, вважається, що майно перебуває у спільній сумісній власності і кожен із подружжя має право на майновий податкові відрахування, незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно оформлено.
Роз'яснюють документи:
Лист Мінфіну від 21.06.2012 р. № 03-04-05/5-756
Лист Мінфіну від 27.02.2013 р. № 03-04-05/9-148
Лист Мінфіну від 01.02.2013 р. № 03-04-05/7-87
Постанова ФАС Уральського округу від 07.04.2009 N Ф09-1899/09-С2 у справі N А07-7167/2008-А-ДГА
Якщо житло здобувається на неповнолітніх дітей
Житло може бути придбане на ім'я неповнолітніх дітей, або у спільну власність з неповнолітніми дітьми.
І в тому і в іншому випадку отримати майновий вирахування за неповнолітню дитину може один з батьків. При цьому, оскільки відрахування отримує не дитина, а батько, то, по думку податкових органів, неповнолітня дитина не втрачає права отримати майновий вирахування при придбанні іншого житла надалі.
Слід враховувати наступне, якщо раніше батько вже скористався майновим вирахуванням по іншому житлу, одержати відрахування по знову приобретаемому житлу тільки на дитину буде вже не можна, оскільки повторно майнове ...
