м.14.06.2007N 1837-У «Про іпотеку (заставі нерухомості)» № 102-ФЗ16.07.1998Закон встановлює основні поняття, що відносяться до застави нерухомості та іпотечного кредитування. Містяться основні положення про іпотеку: підстави виникнення іпотеки та особливості її регулювання. Описано, які зобов'язання і вимоги забезпечує іпотека, яке майно може бути предметом іпотеки. Регулює питання укладання договору про іпотеке.19.05.2013N 101-ФЗ «Податковий кодекс Російської Федерації» 31.07.1998 № 146-ФЗУстанавлівает систему податків і зборів, а також загальні принципи оподаткування і зборів в Російській Федераціі.07.05.2013N 104-ФЗ
. ЗАВДАННЯ № 17
банківський ризик ставка платіж
Сума кредиту 100000 руб., ставка 18% річних, термін кредиту 12 міс., щомісячна комісія за обслуговування кредиту 1% від суми кредиту, аннуїтетний платіж. Визначити ефективну процентну ставку.
Вихідні дані:=100 000 рублів=1,5% (18% / 12 міс)=0,015=12 (3 роки х 12 міс)
Підставляємо ці значення в формулу і визначаємо коефіцієнт ануїтету:
К=0,015 * (1 +0,015) 12=0,09168.
(1 +0,015) 12 - 1
Далі знаходимо суму аннуитетного платежу:
=K * S,
де S - сума кредиту (у нашому випадку S=100 000); K - коефіцієнт ануїтету.
А=0,09168 * 100 000=9168 рублів.
Щомісячна комісія за обслуговування кредиту 1%, що складає 1000 рублів на місяць.
Сума щомісячного платежу з урахуванням всіх умов складе 10 168,00 рублів.
168 * 12=122 016 рублів.
Переплата по кредиту складе 22 016 рублів,
Процентна ставка: 22016/100 000=22%
ВІДПОВІДЬ: Сума аннуитетного платежу складе 9168 рублів, Сума щомісячних виплат складе 10 168 руб., Процентна ставка складе 22%.
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ ТА ЛІТЕРАТУРИ
1. Тавасіева, А.М. Банківська справа: управління і технології / А.М. Тавасіева.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 198 с.
. Севрук, В.Т. Банківські ризики.- М.: «Справа ЛТД», 2009. - 361 с.
. Русанов, Ю.Ю. Еволюція термінології банківського ризик-менеджменту / Ю.Ю. Русанов.- М.: Банківська справа, 2004 - 206 с.
