ї від 27 вересня 2003 р.), сміттєпроводи та віконні рами місць загального користування в під'їздах перебували в аварійному стані, що стало підставою для притягнення відповідальної посадової особи керуючої організації до адміністративної відповідальності.
Статтею 7.22 КоАП передбачено покарання за порушення правил утримання та ремонту житлових будинків у вигляді адміністративного штрафу, що накладається на посадових осіб, у розмірі від 4 до 5 тис. руб.; на юридичних осіб - від 40 до 50 тис. руб.
За порушення керуючими організаціями нормативів забезпечення населення комунальними послугами за постановами прокурорів Державна житлова інспекція до адміністративної відповідальності за ст. 7.23 КоАП привернула 156 осіб.
Поширена таке порушення (допускається посадовими особами ТСЖ і керуючих організацій), як підвищення розміру плати за утримання і ремонт житла або стягування плати в рахунок видатків, що не були встановлені рішенням загальних зборів власників приміщень.
Найбільш актуально питання виконання керуючими і обслуговуючими організаціями взятих на себе зобов'язань з управління багатоквартирними будинками встає в період підготовки житлового фонду до осінньо-зимового періоду.
У сформованій ситуації прокурори вживають заходів до посилення нагляду за дотриманням законодавства у сфері управління багатоквартирними будинками, за дотриманням прав громадян у житлово-комунальній сфері.
Водночас рішення названих проблем бачиться не тільки в застосуванні караючих санкцій щодо безвідповідальних посадових осіб місцевого самоврядування та керівників організацій, а й у підвищенні правової активності громадян, їх юридичному вихованні. Тоді громадяни частіше обиратимуть безпосереднє управління багатоквартирним будинком як альтернативу ТСЖ і керуючим організаціям.
3. Заходи прокурорського реагування при незаконному відчуженні житла
Останнім часом відзначається значне збільшення числа злочинів, пов'язаних з незаконним заволодінням житловою площею громадян.
Аналіз показав, що такі злочини відбуваються у відношенні соціально незахищених верств населення шляхом обману, введення в оману, у тому числі відносительно здійснюються громадянами юридично значимих дій, спрямованих на зміну прав на нерухоме майно.
Зокрема, Прокуратура міста Санкт-Петербурга прийняла ряд заходів, спрямованих на посилення взаємодії правоохоронних та державних органів у сфері боротьби з незаконним відчуженням приватної житлової площі. З урахуванням особливої ??важливості даного напрямку роботи в прокуратурі міста створена постійно діюча робоча група. На її засіданнях було обговорено зріс внесення доповнень до ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», в частині закріплення можливості і термінів призупинення державним реєстратором дій з реєстрації угод з нерухомістю в разі розслідування у кримінальній справі або проведення правоохоронними органами перевірок за цими фактами. Результати обговорення з проектом доповнень до Закону спрямовані в Законодавчі збори Санкт-Петербурга.
У липні 2007 р. була організована телефонна «гаряча лінія» з цієї проблеми. По всіх надійшли від громадян зверненнями проведені відповідні перевірки. Крім того, отримана інформац...
