ковського району Псковської області.
Проект будівництва житлового будинку по вул. Балтійської 8 виконаний на земельній ділянці з кадастровим номером 60:18:060201:0118 площею 135.5 га, наданими в оренду ДП ВО «ПСКОВЖІЛСТРОЙ» згідно договору № 47 від 27 червня 2008р. для комплексного освоєння з метою житлового будівництва, згідно додаткової угоди № 2 від 19 квітня 2012р договір оренди земельної ділянки продовжено до 27.12.2013г але вже площа ділянки становить 127.1га та кадастровий номер 60: 18:0060201:507.
Порядок отримання дозвільної документації на будівництво
Ініціатором проекту виступить товариство з обмеженою відповідальністю «ЕГЛЕ» (табл.1).
Таблиця 1
Основні характеристики ТОВ «ЕГЛЕ»
Повний наіменованіеООО «Стройінвестпроект» Юридична адрес180000, м. Псков, вул. Набережна річки Великої, д. 6ОГРН1036000304757ИНН6027055992ОКПО49042062КПП602701001
Згідно ст. 51 Містобудівного кодексу РФ, дозвіл на будівництво являє собою документ, що підтверджує відповідність проектної документації вимогам містобудівного плану земельної ділянки і дає забудовникові право здійснювати будівництво, реконструкцію об'єктів капітального будівництва.
З метою будівництва об'єкта капітального будівництва забудовник направляє заяву про видачу дозволу на будівництво безпосередньо до Адміністрації Псковського району. До заяви додається перелік документів, відповідний п. 7, ст. 52 Містобудівного кодексу РФ, а саме:
- договір оренди земельної ділянки, угода про перенайме земельної ділянки;
- містобудівний план;
- матеріали, що містяться у проектній документації:
а) пояснювальна записка;
б) схема планувальної організації земельної ділянки;
в) схеми, що відображають архітектурні рішення;
г) відомості про інженерному устаткуванні, зведений план мереж інженерно-технічного забезпечення;
д) проект організації будівництва об'єкта капітального будівництва;
- позитивний висновок державної експертизи проектної документації, позитивний висновок державної екологічної експертизи проектної документації.
Процес отримання дозволу на введення об'єкту в експлуатацію
Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію є документ, що засвідчує виконання будівництва в повному обсязі відповідно до дозволу на будівництво, відповідність збудованого об'єкта капітального будівництва містобудівній плану земельної ділянки, а також проектної документації.
Для введення об'єкта в експлуатацію забудовник звертається у федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації або орган місцевого самоврядування, що видали дозвіл на будівництво, із заявою про видачу дозволу на введення об'єкту в експлуатацію.
Для прийняття рішення про видачу дозволу на введення об'єкту в експлуатацію необхідні наступні документи:
1) правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
2) містобудівний план земельної ділянки;
3) дозвіл ...
