грунту, збереження сільських, лісових та інших земель, поліпшення природного середовища, розвитку сільських та міських поселень.
Головну роль у вирішенні складної проблеми становлення нових земельних відносин має відіграти держава, так як за допомогою державного регулювання визначаються умови і механізми економічного впливу на господарювання на землі.
Все це ставить завдання вдосконалення законодавчих актів, що розробляються як на федеральному, так і на регіональному рівнях, в них повинні в рівній мірі поєднуватися інтереси власника і держави, а для цього необхідно:
розробити та прийняти нормативно-правові документи з планування землекористування, прав на землю і регламентом обороту землі;
відпрацьовувати практику цільового використання землі, маючи на увазі розподіл земель за характером використання, встановлювати чіткий статус земель кожної категорії, створювати механізм державного контролю за цільовим використанням земельних ділянок, вводити обмеження та обтяження на права власності на землю;
продовжувати створювати інформаційну базу по землі, ядром якої має бути державний земельний кадастр.
Оборот землі неможливий без механізму, який його запускає, контролює і регулює. Потрібно стежити за земельною рентою, її нарахуванням, вилученням, використанням, тому як на ній грунтуються практично всі землеуправляющіе вартісні важелі - ціна землі, орендна плата, земельний податок, грошові ставки земельних операцій. У третин чолі наводяться приклади з судової практики щодо земельних спорів. Обгрунтовується необхідність правового регулювання питань створення, формування земельних ділянок і пов'язаних з ними об'єктів нерухомості. p> І в підсумку, можна прийти до висновку, що в регулюванні земельного ринку важливе місце займають земельне до цивільне законодавство. Тільки їх спільне застосування в ринкових умовах дозволить повною мірою дотриматися інтереси і власника землі, і держави. p> З досвіду багатьох зарубіжних країн відомо, що головним у питаннях управління земельними ресурсами є розмежування предметів регулювання земельного та цивільного законодавства, розмежування повноважень у сфері регулювання земельних відносин між федерацією і його суб'єктами, а так само питання регулювання відносин власності та перерозподілу земель між різними суб'єктами і сферами економіки в умовах ринку землі.
