Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Статьи » Оцінка нерухомості з метою кредитування під заставу на прикладі ОПЕРВ ОСБ 1806/18060 ВАТ &Сбербанк Росії&

Реферат Оцінка нерухомості з метою кредитування під заставу на прикладі ОПЕРВ ОСБ 1806/18060 ВАТ &Сбербанк Росії&





ормлятися в письмовому вигляді. Однак у Кодексі відсутня норма про нікчемність даної угоди внаслідок недотримання простої письмової форми. Отже, керуючись ст. 162 ГК РФ, можна стверджувати, що недотримання форми тягне за собою неможливість для сторін посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків, але не позбавляє їх права приводити письмові й інші докази.

Важливе значення має встановлення в гарантії строку дії банківської гарантії, так як із закінченням терміну можливість пред'явлення вимог бенефіціаром нейтралізується правомочием гаранта з відмови у задоволенні таких прострочених вимог.

При отриманні вимоги гарант зобов'язаний без зволікання передати принципалу всі отримані від бенефіціара документи, включаючи сама вимога. Одночасно він повинен розглянути вимогу бенефіціара в розумний строк і з розумною дбайливістю.

Якщо гарант при розгляді вимоги бенефіціара прийде до висновку, що вимога або додані до нього документи не відповідають умовам виданої гарантії або пропущений строк, зазначений у гарантії, він відмовляє в задоволенні вимоги й негайно повідомляє про це бенефіціару.

При застосуванні норм про банківську гарантію необхідно звернути увагу на розмежування зобов'язань гаранта і його відповідальності, тому тут зустрічається нерозуміння такої відмінності, що може призвести до негативних наслідків для учасників даного правовідносини [31, с. 258].

Відзначимо, що Цивільний Кодекс РФ встановлює перелік випадків припинення банківської гарантії:

сплата гарантом зазначеної суми;

закінчення терміну гарантії;

відмова бенефіціара від своїх прав шляхом: а) повернення гарантії; б) напрямки письмової заяви про звільнення гаранта від зобов'язань [1].

У сучасних умовах Банк приймає гарантії (поручительства) тільки від надійних, фінансово стійких юридичних і фізичних осіб, тому він в попередньому порядку повинен переконатися в їх спроможності як у фінансовому плані, так і з точки зору готовності виконати свої зобов'язання при настанні гарантійного випадку. При цьому необхідний диференційований підхід.

Кредит під складські свідоцтва

Однією з можливих форм забезпечення за кредитами є складське свідоцтво. Складське свідоцтво являє собою цінний папір, що підтверджує факт зберігання товару на складі. Поки він там знаходиться, власник цінних паперів може ним розпоряджатися на свій розсуд [29, с.188].

Складські свідоцтва не є цінним папером у звичайному розумінні, тому вони не вимагають реєстрації проспекту емісії, надання звітів про випуск.

Значення складських свідоцтв для російського ринку цінних паперів може бути вельми велике, оскільки їх застосування дозволяє оперативно вирішувати різноманітні фінансові завдання. У рамках існуючого правового змісту складських і заставних свідоцтв можна знайти найрізноманітніші точки докладання цих інструментів.

За угодою між боржником і кредитором останньому передається цінний папір - складське свідоцтво, оцінене за домовленістю сторін у сумі, що дорівнює сумі припиняються грошові зобов'язання. Для цих цілей годиться просте складське свідоцтво, подвійне складське свідоцтво, не поділене на складську та заставну частини, і складське свідоцтво (частина подвійного), відокремлене від заставного.

Застосування складських свідоцтв з метою розв'язки ланцюжків неплатежів володіє деякими перевагами в порівнянні із застосуванням векселів, які, зокрема, полягають у тому, що:

по-перше, для векселі завжди існує небезпека вийти з заздалегідь спланованою схеми і бути затребуваним грошима, до чого буває не готовий платник за векселем;

по-друге, аваль за векселем коштує значно дорожче, ніж страховка майна на товарному складі;

по-третє, передача майна на зберігання не тягне переходу до складу права власності на це майно, через що складське свідоцтво як зобов'язання складу не консолідує в собі ризиків, пов'язаних з іншої господарської діяльністю організації-хранителя, чого не можна сказати про векселі і про платника за векселем;

по-четверте, якщо векселі можуть бути, як кажуть, «незабезпеченими», то для складського свідоцтва таке виключено вже за природою цього цінного паперу: видача свідоцтва можлива тільки на підтвердження прийняття реального товару на зберігання [29 , с.212].

Треба сказати, що нa сучасному етапі розвитку банківської та оціночної діяльності в РФ не встановлено остаточний статус такого документа, як реєстр товарного складу, з точки зору легітимізації прав утримувачів складських свідоцтв. Саме внаслідок прогалин законодавства сьогодні немає...


Назад | сторінка 5 з 27 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Облігація. Складське свідоцтво
  • Реферат на тему: Зобов'язання з договорів найму житлового приміщення та інші житлові зоб ...
  • Реферат на тему: Зобов'язання як цивільно-правовий інститут. Місце зобов'язального ...
  • Реферат на тему: Практичне застосування банківської гарантії в ВАТ "Далекосхідний банк& ...
  • Реферат на тему: Комплексний аналіз правового інституту банківської гарантії в Республіці Бі ...