вання або тільки користування майном, які і складають зміст договору оренди. p align="justify"> Якщо орендар продовжує користуватися майном після закінчення строку договору при відсутності заперечень з боку орендодавця, договір вважається поновленим на тих же умовах на невизначений термін (п.2 ст.621 ГК РФ), що і відбулося в даному випадку.
Орендар має право розпоряджатися своїми правами, наданими йому договором оренди, а саме:
здавати орендоване майно в суборенду;
передавати свої права та обов'язки за договором оренди іншій особі (перенала);
надавати орендоване майно у безоплатне користування;
віддавати орендні права в заставу;
вносити орендні права в якості внеску до статутного капіталу господарських товариств і товариств чи пайового внеску у виробничий кооператив.
Але всі ці операції можуть здійснюватися орендарем тільки за згодою орендодавця, яке може бути виражене або безпосередньо в договорі оренди, або в додатковій угоді до нього.
Якщо орендар не повернув орендоване майно, або повернув його несвоєчасно, орендодавець має право вимагати внесення орендної плати за весь час прострочення (ст. 622 ЦК України).
Обов'язки орендаря:
своєчасно вносити орендну плату,
користуватися орендованим майном відповідно до умов договору оренди, а якщо такі умови в договорі не визначено, відповідно до призначення майна,
підтримувати майно в справному стані, проводити за свій рахунок поточний ремонт і нести витрати на утримання майна, якщо інше не встановлено законом або договором оренди,
при припиненні договору оренди повернути орендодавцю майно в тому стані, в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, або у стані, обумовленому договором.
Відповідальність орендаря:
У разі істотного порушення орендарем строків внесення орендної плати орендодавець має право вимагати від орендаря дострокового внесення орендної плати у встановлений орендодавцем термін, але не більше ніж за два терміни поспіль (п. 5 ст. 614 Цивільного кодексу РФ) .
Якщо орендар користується майном не відповідно до умов договору оренди або призначення майна, орендодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків (п. 3 ст. 615 Цивільного кодексу РФ).
Якщо орендар не повернув орендоване майно, або повернув його несвоєчасно, орендодавець має право вимагати внесення орендної плати за весь час прострочення. У разі, коли зазначена плата не покриває завданих орендодавцю збитків, він може вимагати їх відшкодування (абз. 2 ст. 622 Цивільного кодексу РФ). p align="justify"> З усього цього випливає, що власником насоса є ЗАТ В«КіровськеВ», тому що...
